重庆房贷可以商贷转公积金吗（重庆商业房贷可以转住房公积金贷款吗）
1、重庆房贷可以商贷转公积金吗
重庆房贷可否商贷转公积金？
在重庆，购买商品房后，房贷可以从商业贷款转为公积金贷款。具体操作流程如下：
1. 符合转贷条件：转贷前，需满足以下条件：
- 房屋已办理相关抵押手续，且按期偿还贷款。
- 申请人有足够的公积金缴存记录和余额。
- 房屋符合公积金贷款购买条件。
2. 准备材料：
- 房屋产权证明、抵押合同、购房合同。
- 借款人身份证、户口本、收入证明。
- 公积金缴存证明、公积金余额证明。
3. 申请转贷：
- 借款人向公积金管理中心提交转贷申请，填写相关表格。
- 公积金管理中心审核转贷材料，经系统审批通过后，通知借款人签署转贷协议。
4. 签约放款：
- 转贷协议签订后，公积金管理中心将放款至原商业银行，由商业银行结清转贷部分的商贷余额。
- 借款人后续按照公积金贷款还款计划偿还贷款即可。
注意事项：
- 转贷后，原商业贷款利率将调整为公积金贷款利率，一般会低于商贷利率。
- 转贷需要缴纳一定的转贷手续费，具体金额视各地政策而定。
- 转贷需经过审核批准，并不保证所有申请都能成功。
2、重庆商业房贷可以转住房公积金贷款吗
重庆商业房贷可否转住房公积金贷款
政策规定：
根据重庆市相关政策规定，重庆商业房贷可以转为住房公积金贷款，但需要满足以下条件：
房贷处于正常还款状态，无逾期记录。
购房者及家庭成员符合住房公积金缴存条件。
所购房屋属于重庆市范围内具有独立产权的商品房。
公积金贷款额度满足房屋剩余贷款金额。
流程：
如果满足以上条件，购房者可以按照以下流程申请转换：
1. 向公积金管理中心提交申请。
2. 公积金管理中心审核资料。
3. 审核通过后，公积金管理中心会通知商业银行办理贷款转账手续。
4. 商业银行将贷款转为公积金贷款。
注意事项：
转换时，购房者需要支付贷款转账手续费。
转换后，公积金贷款利率低于商业贷款利率，可以节省利息支出。
转换后，公积金贷款期限一般为15-30年。
转换后，公积金每月还款额度将根据公积金贷款利率和期限重新计算。
温馨提示：
建议在申请转换之前，咨询公积金管理中心或商业银行，了解具体的转换条件和流程，避免不必要的麻烦。
3、重庆房贷可以商贷转公积金吗多少钱
重庆房贷商贷转公积金
在重庆，是可以将商业贷款（商贷）转为公积金贷款（公积金）的，具体流程如下：
条件：
房产符合公积金贷款条件
商贷已还满一年以上
贷款人符合公积金贷款条件
操作流程：
1. 准备好所需材料，包括身份证、户口本、房产证、商贷合同、结清证明等。
2. 到公积金管理中心提出转贷申请。
3. 公积金管理中心审核材料，并出具转贷批复。
4. 到银行办理商贷结清手续。
5. 到公积金管理中心办理公积金贷款申请手续。
6. 银行放款，完成商贷转公积金。
费用：
商贷转公积金需要支付以下费用：
公积金担保费：由公积金管理中心收取，根据贷款金额和贷款期限确定，一般在贷款金额的0.5%-1%之间。
贷款手续费：由银行收取，一般在贷款金额的1%左右。
抵押登记费：由不动产登记部门收取，一般在200-500元。
注意事项：
商贷转公积金后，贷款利率将调整为公积金贷款利率，一般比商贷利率低。
转贷后的公积金贷款期限不能超过原商贷期限的剩余期限。
如果商贷已还款不足一年，则需要先结清商贷，再申请转贷为公积金。
以上是重庆商贷转公积金的相关流程和费用，具体情况还请咨询当地公积金管理中心和经办银行。
