要交完房贷才能拿房产证（买房贷款交完钱拿房产证要些什么资料）

1、要交完房贷才能拿房产证

交完房贷才拿房产证，这是我国现阶段的一种普遍做法。这种做法既有其合理性，也引发了一些争议。

合理性：

1. 保障债权人的利益：房贷是一种抵押贷款，银行作为债权人，需要房产作为抵押物。只有债务还清，银行才能解除抵押，确保自己的债权不受侵害。

2. 抑制炒房行为：在房贷尚未还清的情况下，房产归属不清晰，有利于抑制炒房行为。如果交房贷即可拿房产证，可能会刺激炒房行为，加剧房价泡沫。

3. 稳定房地产市场：交房贷才能拿房产证可以一定程度上稳定房地产市场。因为借款人需要考虑还贷压力，避免过度投机和买房冲动。

争议：

1. 侵犯购房者权益：交房贷才能拿房产证，限制了购房者的产权处置权。在还清房贷前，购房者无法自由出租、出售或抵押房产。

2. 加重购房负担：房贷期限一般较长，购房者需要缴纳较长时期的利息。交房贷才能拿房产证，延长了购房者的还贷时间，加大了购房负担。

3. 不利于二手房市场：对于购买二手房的购房者来说，在卖家尚未还清房贷的情况下，房屋交易手续繁琐，影响二手房市场的流转。

总体而言，交房贷才能拿房产证既有其合理性也有其争议。权衡利弊，需要根据具体情况进行统筹考虑，既要保障债权人的利益，也要兼顾购房者的权益。

2、买房贷款交完钱拿房产证要些什么资料

3、有房贷的拿到房产证需要交给银行吗

4、交完房贷后办房产证需要什么手续

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