2020银川房贷政策（银川房贷利率2021最新利率表）



1、2020银川房贷政策

2020年，银川市出台了多项政策调整房地产信贷，旨在稳定住房市场和促进经济发展。

首付比例调整：

购房者首付比例调整为20%，相比此前降低了5%。该政策有助于减轻购房者的经济负担，特别是首次购房者。

贷款利率下调：

银川市商业银行下调了个人住房贷款利率，最低可至4.9%。低利率政策有利于降低购房者的购房成本，刺激住房需求。

延长贷款期限：

个人住房贷款最长贷款期限延长至30年。延长贷款期限可以减轻购房者的月供压力，提高住房市场的可负担性。

限贷政策放宽：

银川市放宽了对拥有两套以上住房的限贷政策，允许购房者再购买一套住房，但需要缴纳一定比例的增值税。此举将有助于增加市场的流动性，促进存量房交易。

公积金贷款政策调整：

银川市调整了公积金贷款政策，提高了贷款额度和降低了贷款利率。还出台了公积金异地贷款政策，方便非本地户籍人员在银川购买住房。

这些政策调整旨在支持刚需购房者，改善住房市场环境，促进银川市房地产市场的健康发展。

2、银川房贷利率2021最新利率表

银川房贷利率2021最新利率表

首套房贷款利率（LPR+点）：

1年期：LPR+120bp

5年期及以上：LPR+110bp

第二套房贷款利率（LPR+点）：

1年期：LPR+140bp

5年期及以上：LPR+130bp

公积金贷款利率（%）：

5年期及以下：2.75%

5年期以上：3.25%

注意：

上述利率仅供参考，实际利率可能因贷款人资质、贷款金额、贷款期限等因素而有所不同。

LPR（贷款市场报价利率）为每月20日由中国人民银行公布的基准利率。

具体利率请咨询当地银行或公积金管理中心。

温馨提示：

购房前充分了解房贷利率和还款方式，合理规划财务。

积极提高个人征信，有助于获取更低利率的贷款。

根据自身经济状况选择合适的贷款期限和还款方式。

3、银川房贷利率最新消息2021

4、2021年银川首套房贷款政策

2021年银川首套房贷款政策解读

银川市近日出台了《关于调整银川市个人住房贷款政策的通知》，对银川市首套房贷款政策进行了调整。

贷款首付比例

首套房贷首付比例调整为30%，即购房者需要支付房价款30%作为首付。

贷款利率

首套房贷利率参照LPR（贷款市场报价利率）加55个基点的定价方式。当前5年期以上LPR为4.65%，因此首套房贷利率为5.2%。

贷款额度

首套房贷额度根据购房者收入、还款能力等因素确定。一般情况下，贷款额度不超过所购住房价值的70%。

其他政策

落户银川满两年且在本市无住房的非银川市户籍居民，可享受与银川市户籍居民同等购房政策。

对于符合条件的无房职工家庭、青年家庭、二孩及以上家庭等群体，可享受政府提供的购房补贴或优惠政策。

新政旨在促进银川市房地产市场平稳健康发展，满足居民合理住房需求。购房者在申请首套房贷款时，可根据自身实际情况和政策要求进行合理规划。