有五万贷款影响公积金贷款吗（公积金有五万贷款买房后这五万能取出来吗）



1、有五万贷款影响公积金贷款吗

有五万贷款对公积金贷款的影响取决于贷款的类型以及偿还情况。

影响因素：

贷款类型：

商业贷款：不影响公积金贷款申请。

公积金贷款：影响公积金贷款申请，因为会占用公积金提取额度。

偿还情况：

正常还款：通常不影响公积金贷款申请。

逾期还款：会影响公积金贷款申请，甚至导致公积金贷款申请被拒。

影响说明：

商业贷款：

如果你有五万商业贷款，一般不会影响公积金贷款的申请，因为公积金管理中心不会查询你的商业贷款记录。

公积金贷款：

如果你有五万公积金贷款，会占用你的公积金提取额度。公积金管理中心会根据你的公积金提取额度和贷款金额来评估你的还款能力，影响公积金贷款的额度和利率。

偿还逾期：

如果你有五万贷款，无论是商业贷款还是公积金贷款，且存在逾期还款记录，会影响公积金中心的征信评估。征信不良可能会导致公积金贷款申请被拒。

建议：

如果你有五万贷款，在申请公积金贷款前，最好先还清或保持良好的还款记录。

咨询公积金管理中心，了解具体的影响情况和申请要求。

2、公积金有五万贷款买房后这五万能取出来吗

公积金存有五万元后，买房贷款是否能将五万元取出，取决于具体的提取政策和贷款情况。

公积金提取政策

公积金提取政策因地而异，各地规定不同。一般情况下，公积金只能用于支付购房首付、还贷或装修等与住房相关的费用。

贷款情况

如果公积金贷款已经发放，那么公积金账户中的五万元通常不会被直接划出。这是因为公积金贷款与公积金账户是捆绑的，贷款尚未还清之前，公积金账户中的钱只能用于还贷。

特殊情况

在某些情况下，公积金账户中的钱可以提前取出，包括：

职工死亡、完全丧失劳动能力或达到法定退休年龄时；

偿还住房按揭贷款或支付自住住房大修费用时；

离休人员补贴装修费用时；

职工遭遇自然灾害或重大疾病时。

因此，公积金有五万元后，买房贷款是否能将五万元取出，需要根据具体的提取政策和贷款情况而定。如果符合特殊情况的提取条件，则可以申请公积金账户中的钱提前取出用于支付购房费用。

3、名下有五万元贷款,还可以用公积金贷款吗

4、有五万公积金是不是就可以贷50万

对于“有五万公积金是不是就可以贷50万”这个问题，答案是否定的。

公积金贷款额度受多种因素限制，包括：

还款能力：银行会评估借款人的收入、负债情况，以确定其还款能力。

住房价值：贷款额度通常不高于住房价值的70%-80%。

公积金缴存额度：公积金缴存额度越高，贷款额度相对越高，但不是绝对比例关系。

贷款年限：贷款年限越长，总贷款额度越高，但月供也可能更高。

一般来说，公积金贷款额度为公积金缴存总额的10-15倍。因此，缴纳5万公积金的借款人，通常只能申请40-75万元的公积金贷款。

若想贷到50万元，借款人可能还需要增加其他收入证明或资产抵押等方式，提高还款能力和贷款额度。具体贷款条件和额度需要向贷款机构咨询核实。