金坛住房公积金贷款（金坛区住房公积金管理中心）



1、金坛住房公积金贷款

2、金坛区住房公积金管理中心

金坛区住房公积金管理中心

金坛区住房公积金管理中心是金坛区人民政府直属事业单位，负责管理全区住房公积金业务，为职工提供住房保障服务。

主要职责：

负责全区住房公积金的收缴、管理和发放工作；

负责住房公积金贷款的审批、发放和管理工作；

负责住房公积金提取和补贴的审批和发放工作；

负责住房公积金政策的宣传、咨询和解读工作；

负责住房公积金信息化建设和管理工作。

服务内容：

住房公积金缴存、提取和补贴申请；

住房公积金贷款申请、审批和发放；

住房公积金政策咨询和解答；

住房公积金账户管理和查询；

住房公积金证明办理。

办事地址：

金坛区人民东路68号

办公时间：

周一至周五：上午8:00-12:00，下午13:30-17:00

金坛区住房公积金管理中心坚持以人为本，服务至上，高效、便捷、规范、透明地开展业务，为金坛区职工提供优质的住房保障服务。

3、金坛住房公积金贷款条件

金坛住房公积金贷款条件

贷款对象

缴纳金坛市住房公积金的职工

具有完全民事行为能力，22周岁以上

有稳定的职业和收入，且信用良好

贷款用途

购买金坛市范围内符合条件的自住住房

翻建、大修自有住房

贷款额度

最高额度为住房评估价值的80%

公积金贷款额度上限：单职工60万元，双职工120万元

贷款期限

最长贷款期限为30年

贷款利率

根据公积金政策的规定执行

贷款条件

具有稳定、可靠的经济收入，信用记录良好

具有购房合同或房屋所有权证

拥有足额首付款，最低为住房评估价值的20%

有偿还贷款本息的能力，月还款额不得超过家庭月收入的50%

提供符合要求的担保方式，如抵押、质押或保证

尚未享受过其他住房公积金贷款

符合金坛住房公积金管理中心的其他有关规定

4、金坛住房公积金贷款额度

金坛住房公积金贷款额度

金坛住房公积金管理中心规定，职工申请住房公积金贷款的最高额度为：

普通职工：职工本人公积金账户余额的40%；

特殊职工（如人才引进、重点企业职工）：职工本人公积金账户余额的50%。

贷款额度还受以下因素影响：

贷款期限：贷款期限越长，贷款额度越高。

缴存年限：缴存年限越长，贷款额度越高。

借款人年龄：借款人年龄较大，贷款额度可能较低。

还款能力：借款人的还款能力将影响贷款额度的核定。

值得注意的是，实际贷款额度由金坛住房公积金管理中心根据职工的具体情况核定，可能低于最高额度。职工可通过以下方式查询自己的贷款额度：

前往金坛住房公积金管理中心网点咨询；

登录金坛住房公积金管理中心网站查询；

拨打金坛住房公积金管理中心热线咨询。

职工在申请住房公积金贷款前，应提前了解自己的贷款额度，做好资金规划。