2014年购房贷款利率是多少呢（2014年房贷利率是多少是年利率还是月利率）
1、2014年购房贷款利率是多少呢
2014年购房贷款利率
2014年，我国购房贷款利率经历了多次调整。
首套房利率
2014年3月1日，央行宣布下调首套房商业贷款利率基准，5年期以上贷款利率从6.55%下调至6.15%。
二套房利率
2014年12月5日，央行提高了二套房贷款利率基准，5年期以上贷款利率从6.55%上调至6.75%。
公积金贷款利率
2014年2月28日，住建部和央行发布通知，明确规定公积金贷款利率与商业贷款利率浮动标准保持一致。
因此，2014年购房贷款利率如下：
首套房商业贷款利率：5年期以上6.15%
二套房商业贷款利率：5年期以上6.75%
公积金贷款利率：与商业贷款利率一致
值得注意的是，具体贷款利率可能因不同银行、借款人资质的不同而有所差异。借款人应根据自身情况咨询相关银行。
2、2014年房贷利率是多少是年利率还是月利率
2014年房贷利率：年利率还是月利率
2014年，我国的房贷利率经历了多次调整。想知道房贷利率是多少，首先需要了解利率的表示方式：年利率和月利率。
年利率：指一年内的利息占贷款本金的百分比。
月利率：指一个月内的利息占贷款本金的百分比。
2014年，我国央行公布的房贷利率均为年利率。例如，2014年6月，一年期贷款基准利率为5.6%，五年期及以上贷款基准利率为6.0%。
值得注意的是，实际执行的房贷利率可能与基准利率存在一定差别。商业银行在基准利率的基础上，根据借款人的信用情况、贷款期限等因素，确定具体的房贷利率。一般来说，信用良好的借款人、贷款期限较短的，利率会相对较低。
房贷利率通常包括以下两个部分：
基准利率：由央行公布。
浮动利率：由商业银行根据市场情况及自身经营策略确定。
浮动利率可以为正，也可以为负。当浮动利率为正时，则实际执行的房贷利率高于基准利率；当浮动利率为负时，则实际执行的房贷利率低于基准利率。
因此，在了解房贷利率是多少时，需要明确利率的表示方式，并结合自身情况和市场环境，与银行进行沟通，了解具体的房贷利率水平。
3、2014年购房贷款利率是多少呢怎么计算
2014年购房贷款利率及计算方式
2014年，中国的购房贷款利率经历了多次调整。具体利率水平根据贷款期限、贷款类型、借款人信用状况以及不同银行的贷款政策等因素而有所差异。
贷款利率
基准利率：2014年，中国人民银行上调基准利率一次，5年期以上(含5年)贷款基准利率从6.15%调整至6.31%。
商业贷款利率：各商业银行在基准利率基础上上浮或下浮一定的幅度。一般情况下，首套房贷款利率上浮10%-15%，二套房贷款利率上浮15%-20%。
公积金贷款利率：公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，一般在基准利率基础上上浮3%-5%。
计算方式
购房贷款利息的计算方式为：贷款本金 x 利率 x 贷款时间
以贷款本金为100万元，贷款期限为20年，商业贷款利率为基准利率上浮15%为例：
贷款利息 = x 6.31% x 20 x 0.15 = 18930元
注意：
贷款利率仅供参考，具体利率水平以贷款银行实际审批为准。
贷款利息的计算仅考虑利息部分，不包括手续费、担保费等其他费用。
购房贷款利率会根据宏观经济形势、货币政策等因素进行调整。
4、2014年购房贷款利率是多少呢怎么算
2014年购房贷款利率是多少？
2014年，中国的住房贷款利率根据借款人的信用状况、贷款期限和贷款金额等因素而有所不同。
基准利率
央行公布的基准利率是各大银行贷款利率的参考依据。2014年，基准利率保持不变，其中：
一年期基准利率：6.00%
五年期基准利率：6.40%
商业贷款利率
商业银行在基准利率的基础上，根据各自的风险评估和市场竞争情况，自主确定商业贷款利率。2014年，商业贷款利率普遍在基准利率以上浮动50-100个基点。
公积金贷款利率
公积金贷款利率由各地公积金管理中心根据当地情况制定。2014年，公积金贷款利率普遍低于商业贷款利率，浮动范围在基准利率以下50-100个基点。
计算方法
购房贷款利率的计算公式如下：
贷款利率 = 基准利率 + 浮动值
例如，某商业银行的五年期贷款利率为基准利率（6.40%）+ 浮动值（100个基点），则贷款利率为：
贷款利率 = 6.40% + 1.00% = 7.40%
注意事项
贷款利率随市场情况波动，实际利率可能与基准利率有所不同。
申请贷款时，借款人应根据自身情况和银行政策，选择适合自己的贷款利率。
购房贷款利率与还款方式有关。等额本息还款方式的利率会略高于等额本金还款方式。
