厦门公积金购房贷款利率（厦门公积金贷款利率2021最新）



1、厦门公积金购房贷款利率

厦门公积金购房贷款利率

在厦门，公积金购房贷款利率由中国人民银行公示，具体利率水平根据贷款期限不同而有所差异。

截至2023年3月1日，厦门公积金购房贷款利率如下：

5年及以下（含5年）：2.75%

5年以上：3.25%

贷款额度

厦门公积金贷款额度根据借款人的公积金缴存情况和家庭收入等因素确定。一般情况下，贷款额度最高可达住房总价的80%，且不得超过借款人家庭年收入的20倍。

贷款期限

厦门公积金购房贷款最长期限为30年。借款人可根据自身还款能力选择不同的贷款期限。贷款期限越短，月供压力越大，但利息成本也越低；贷款期限越长，月供压力较小，但利息成本也更高。

申请条件

申请厦门公积金购房贷款，需要满足以下条件：

具有厦门市户籍或工作证明

连续缴存公积金满6个月以上

首付款不低于住房总价的20%

具有偿还贷款本息的能力

如何申请

符合申请条件的借款人，可携带相关材料前往厦门市住房公积金中心申请贷款。具体所需材料如下：

借款人身份证、户口本

婚姻证明（如已婚）

收入证明

公积金缴存证明

购房合同

首付款证明

2、厦门公积金贷款利率2021最新

厦门公积金贷款利率2021最新

根据厦门市住房公积金管理中心最新发布的数据，自2021年1月1日起，厦门公积金贷款利率调整为：

第一套房，贷款期限5年（含）以内（含5年），贷款利率为2.75%；贷款期限超过5年，贷款利率为3.25%。

第二套房，贷款利率在第一套房贷款利率基础上上浮10%。

需要注意的是，以上利率仅适用于厦门市公积金缴存职工，且公积金账户余额需满足贷款条件。

如何查询公积金贷款利率？

您可通过以下方式查询厦门市公积金贷款利率：

厦门市住房公积金管理中心官网（

拨打住房公积金热线电话（0592-，人工服务时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00）

前往住房公积金管理中心柜台查询

贷款利率调整对购房者的影响

公积金贷款利率下调，将减轻购房者的还款负担。尤其是对于首次购房的刚需族来说，可以降低购房成本，缓解资金压力。

需要提醒的是，贷款利率仅是影响购房成本的一个因素，购房者还应考虑房价、首付比例、还款期限等因素，综合评估自己的还款能力，理性购房。

3、厦门住房公积金贷款利率2021

2021年，厦门住房公积金贷款利率如下：

首套房

五年及以下（含五年）贷款利率：3.25%

五年以上贷款利率：3.75%

二套房

五年及以下（含五年）贷款利率：3.75%

五年以上贷款利率：4.25%

商业性个人住房贷款利率

厦门商业性个人住房贷款利率由各商业银行根据市场状况自行确定。目前，各银行贷款利率普遍在5%至6%左右。

注意事项：

以上利率仅供参考，实际利率以贷款银行最终审批为准。

贷款利率会随着市场情况、贷款人资信情况等因素发生调整。

住房公积金贷款申请有额度限制，且需要缴纳一定年限的住房公积金。

在选择贷款利率时，需要根据自己的实际情况和贷款期限综合考虑。

4、2021年厦门公积金贷款利率

2021年厦门住房公积金贷款利率

根据厦门市住房公积金管理中心发布的通知，2021年厦门住房公积金贷款利率调整如下：

首套房：

贷款期限在5年（含）以下，利率为2.75%；

贷款期限超过5年，利率为3.25%。

二套房：

贷款期限在5年（含）以下，利率为3.25%；

贷款期限超过5年，利率为3.75%。

注意事项：

以上利率为基准利率，具体贷款利率可能因借款人的信用状况、还款能力等因素而有所调整。

本次利率调整适用于2021年1月1日（含）后发放的住房公积金贷款。

职工提取住房公积金账户余额偿还贷款的，利率按照本单位住房公积金贷款利率执行。

上述调整旨在支持刚需购房，促进房地产市场健康发展。厦门公积金管理中心提醒广大职工及时关注公积金政策变化，合理使用住房公积金，满足自身住房需求。