珠海2023年房贷利率最新消息（珠海2023年房贷利率最新消息是多少）



1、珠海2023年房贷利率最新消息

2、珠海2023年房贷利率最新消息是多少

3、珠海2023年房贷利率最新消息及时间

珠海2023年房贷利率最新消息及时间

2023年1月1日，中国人民银行、住房和城乡建设部发布公告，2022年第四季度LPR（贷款市场报价利率）为：

一年期LPR为3.65%

五年期以上LPR为4.3%

根据最新LPR，珠海各大银行房贷利率也有所调整：

珠海四大国有银行房贷利率

| 银行 | 一年期LPR利率 | 五年期以上LPR利率 |

|---|---|---|

| 工商银行 | 3.85% | 4.5% |

| 建设银行 | 3.85% | 4.5% |

| 农业银行 | 3.85% | 4.5% |

| 中国银行 | 3.85% | 4.5% |

部分珠海股份制商业银行房贷利率

| 银行 | 一年期LPR利率 | 五年期以上LPR利率 |

|---|---|---|

| 招商银行 | 3.9% | 4.6% |

| 中信银行 | 3.95% | 4.65% |

| 光大银行 | 3.95% | 4.65% |

时间

上述房贷利率为2023年1月1日起执行，如有变动，将及时更新。

注意事项

房贷利率随LPR调整，LPR调整后，房贷利率也会随之调整。

不同银行的房贷利率可能略有差异。

具体房贷利率以贷款银行实际执行为准。

4、珠海2023年房贷利率最新消息表

珠海2023年房贷利率最新消息表

| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 | 公积金贷款利率 |

|---|---|---|---|

| 一年以上五年以下（含五年） | 4.1% | 4.9% | 3.25% |

| 五年以上 | 4.3% | 5.1% | 3.50% |

备注：

以上利率仅供参考，实际执行利率以各银行最新公布的为准；

首套房认定条件：名下无住房且此前未享受过首套房优惠政策；

以上利率为LPR（贷款市场报价利率）加点值，实际利率由LPR加点值确定。

最近LPR变化：

2023年3月1日，一年期LPR为3.65%，五年期以上LPR为4.30%。与前次公布相比，一年期LPR下降5个基点，五年期以上LPR下降5个基点。

最新政策解读：

本次LPR下降对房贷利率具有利好影响，意味着房贷利率将相应降低；

珠海市继续执行首套房优惠政策，首套房利率下限为4.1%，为购房者提供了利好；

公积金贷款利率继续保持较低水平，对符合条件的购房者提供支持。

展望：

未来一段时间，珠海房贷利率预计将继续平稳运行，受LPR波动影响，可能会有小幅调整。购房者在办理房贷时可多方比较，选择最合适的贷款方案。