太原申请公积金贷款条件（太原公积金贷款新政策2020额度）



1、太原申请公积金贷款条件

太原申请公积金贷款条件

一、基本条件：

1. 具有中华人民共和国国籍；

2. 年满18周岁，具有完全民事行为能力；

3. 在太原市缴存住房公积金满6个月，且连续足额缴存满12个月；

4. 有稳定的职业和收入，信用良好；

5. 家庭成员在太原市内无未结清的公积金贷款。

二、贷款额度条件：

1. 普通住宅：贷款额度不超过家庭成员公积金账户余额的80%；

2. 改善性住宅：贷款额度不超过家庭成员公积金账户余额的90%；

3. 购买新建经济适用住房：贷款额度不超过家庭成员公积金账户余额的100%。

三、贷款期限条件：

1. 普通住宅：最长30年；

2. 改善性住宅：最长25年；

3. 购买新建经济适用住房：最长20年。

四、贷款利率条件：

贷款利率根据国家和太原市相关规定执行。

五、还款方式条件：

1. 等额本息还款法；

2. 等额本金还款法。

六、其他条件：

1. 借款人须提供有效的身份证明、户口簿、收入证明、房产证等相关材料；

2. 购买二手房的，需提供原房主的公积金结清证明；

3. 贷款用于购买新建住房的，需提供开发商出具的预售合同、购房合同等相关材料。

2、太原公积金贷款新政策2020额度

2020年太原公积金贷款新政额度

一、贷款额度

1、普通住房贷款额度：

- 首套房：最高60万元

- 二套房：最高30万元

2、改善型住房贷款额度：

- 首套房：最高80万元

- 二套房：最高50万元

二、还款年限

1、普通住房贷款：最长30年

2、改善型住房贷款：最长20年

三、贷款利率

按照中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率执行。

四、申请条件

1、借款人及其配偶在太原市缴存住房公积金满1年以上，且连续缴存6个月以上；

2、借款人及其配偶具有稳定的职业和收入来源，且信用记录良好；

3、借款人及其配偶名下无其他未结清的住房公积金贷款；

4、借款人及其配偶具有完全民事行为能力；

5、借款人及配偶已签订购房合同或协议。

五、注意事项

1、以上额度仅供参考，具体贷款额度以借款人实际情况为准；

2、改善型住房贷款需提供购房前6个月连续缴存住房公积金的证明；

3、借款人需提供相应资料，如收入证明、征信报告等。

以上内容如有变动，请以太原市住房公积金管理中心官方发布为准。

3、太原公积金贷款怎么贷额度是多少

太原公积金贷款额度及申请流程

太原公积金贷款主要分为两类：住房公积金贷款和组合贷款。

住房公积金贷款

贷款额度：单身最高可贷30万元，夫妻双方最高可贷60万元。

申请条件：

太原市户籍或有效居住证

连续缴纳公积金满12个月

有稳定收入来源

信用良好

组合贷款

贷款额度：首套房最高可贷100万元，二套房最高可贷50万元。

申请条件：

满足公积金贷款条件

个人商业贷款符合相关银行的贷款要求

贷款流程

1. 预审：向市住房公积金管理中心或合作银行提交贷款申请材料进行预审。

2. 审批：通过预审后，等待公积金管理中心审批。

3. 签订合同：审批通过后，与公积金管理中心和银行签订贷款合同。

4. 放款：公积金管理中心放款至借款人指定账户。

贷款利率

公积金贷款：3.25%（首套房）、3.5%（二套房）

组合贷款：公积金贷款利率+商业贷款利率

注意事项

贷款额度需根据个人公积金缴存额度、还款能力等因素综合确定。

缴存公积金的时间越长，贷款额度越高。

组合贷款中，商业贷款部分利率高于公积金贷款。

4、太原申请公积金贷款条件是什么

太原申请公积金贷款条件

个人基本条件：

太原市户籍或常住户口

年满18周岁，具有完全民事行为能力

具有稳定的职业和收入，且按时足额缴存住房公积金满12个月及以上

个人信用良好，无骗取、恶意使用或违规使用住房公积金的记录

贷款房屋条件：

在太原市范围内购买用于自住的新建或二手商品房

产权性质为个人产权，房屋产权清晰，无抵押或查封

房屋符合住房公积金贷款抵押要求

贷款额度：

首套房贷款额度最高为职工账户余额的12倍，最多不超过50万元

二套房贷款额度最高为职工账户余额的8倍，最多不超过30万元

贷款年限：

最长可贷30年，具体年限根据职工年龄、缴存年限和贷款额度等因素确定

其他条件：

已结婚需提供配偶相关资料，未婚提供未婚证明

申请人需提供有效的身份证明、户口本、收入证明、房屋买卖合同等相关材料

满足以上条件后，职工可通过太原市住房公积金管理中心网站或指定网点提交贷款申请。