常州市首套房贷款利率（常州首套房贷利率最新消息2021）



1、常州市首套房贷款利率

常州市首套房贷款利率近期有所调整，具体情况如下：

根据人民银行常州中心支行的通知，自2023年2月10日起，常州市首套房贷款利率下调至4.3%。

这意味着，对于符合以下条件的常州市居民，购买首套住房时，商业贷款利率最高可享受4.3%的优惠：

具有常州市户籍

首次购买自住普通住房

房贷合同签订时间为2023年2月10日及以后

此项政策的推出旨在贯彻落实国家关于支持刚性和改善性住房需求的决策部署，促进常州市房地产市场平稳健康发展。

需要提醒的是，实际贷款利率可能会根据借款人资质、贷款期限等因素有所变化。有购房需求的市民可联系常州市各大银行咨询具体贷款利率情况。

2、常州首套房贷利率最新消息2021

常州首套房贷利率最新消息 2021

随着房地产市场的不断调整，常州首套房贷利率也发生了变化。根据最新消息，自2021年1月1日起，常州首套房贷利率已调整至5.65%，较此前下调0.25个百分点。

此次利率调整主要是为了贯彻落实国家关于支持刚需购房的政策，降低购房者的负担。目前，常州首套房贷利率已处于较低水平，有利于刺激刚需购房需求，促进房地产市场的健康发展。

据了解，除首套房贷利率下调外，部分银行还推出了其他优惠政策，如首付比例降低、贷款期限延长等，进一步降低购房者的负担。

对于刚需购房者来说，此次利率调整是一个利好消息。购房成本降低，无疑有利于他们尽快实现安家置业的梦想。购房者可以根据自身情况选择合适的银行和贷款产品，争取到更优惠的贷款利率。

需要注意的是，随着房地产市场的变化，房贷利率可能会进一步调整。购房者在购房前应做好充分的准备，了解最新的政策动态，合理规划购房计划。

3、常州2020首套房贷款新政策

常州2020首套房贷款新政解读

常州住房公积金管理中心发布《关于实施“常州购房者家庭住房公积金贷款支持政策”的通知》，对常州首套房贷款政策进行调整。

一、适用范围

常州户籍无房家庭或外地户籍在常州缴纳公积金且满足以下条件之一的家庭：

本市行政区划范围内无住房的；

本市行政区划范围内仅有一套公积金贷款已结清住房的；

本市行政区划范围内仅有一套住房，但已办理赠与、转让手续且赠与、受赠、转让人均无其他住房的。

二、贷款额度

单职工家庭最高可贷150万元，双职工家庭最高可贷220万元。

三、贷款利率

首套房公积金贷款利率按照“五年以内（含五年）2.75%、五年以上3.25%”（下浮5%）执行，即首套房公积金贷款利率为2.625%（五年以内）和3.0625%（五年以上）。

四、首付款比例

首次使用公积金贷款购买普通商品房的首付款比例最低为20%。

五、其他优惠

购房者使用公积金贷款购买普通商品房，可享受公积金贷款贴息政策，贴息期限最长5年，贴息金额每月100元。

使用公积金贷款购买普通商品房，可享受个人住房商贷利率“9折”优惠，即首套房商贷利率可执行4.65%（五年以内）和5.0175%（五年以上）。

此项政策自2020年5月1日起实施。符合条件的家庭可前往常州住房公积金管理中心各营业网点咨询办理业务。

4、常州2021房贷款利率是多少

常州2021年房贷利率

受央行政策和市场供求关系影响，常州2021年房贷利率呈现波动趋势。截至2021年12月，主流银行首套房贷款利率为LPR（贷款市场报价利率）+55-120个基点，二套房贷款利率为LPR+65-135个基点，具体利率根据银行、贷款人资质等因素有所不同。

年初，受国家宏观调控政策影响，房贷利率普遍上升。至2021年4月，常州首套房贷利率最高达到LPR+120个基点，相当于年化利率5.8%。随后，央行适度降息，房贷利率有所回落。7月，首套房贷利率普遍降至LPR+80个基点，二套房贷利率降至LPR+90个基点。

进入第四季度，随着房地产市场降温，部分银行推出优惠利率政策刺激购房需求。部分银行将首套房贷利率下调至LPR+55个基点，创下2021年利率新低。不过，由于贷款人资质、银行放贷政策等因素影响，实际利率可能高于优惠利率。

展望未来，常州房贷利率将继续受央行政策和市场供求关系影响。预计随着经济稳定增长，房贷利率将保持相对稳定，但也不排除因宏观调控政策调整而出现波动情况。购房者在办理房贷时，应密切关注市场动态，选择合适的利率产品，避免背负过高的贷款利息。