还完房贷款后办理什么手续呢（还完房贷款后办理什么手续呢要多少钱）



1、还完房贷款后办理什么手续呢

还完房贷后，办理以下手续至关重要：

1. 房产证更名

向房管局提交《房屋所有权变更登记申请书》、还清贷款证明、房产证原件等材料。

缴纳更名费，办理变更登记。

领取新的房产证，该房产证上将只有您的名字。

2. 解除房屋抵押

向贷款银行提交《房屋抵押注销申请书》。

银行核实后，向房管局发出《抵押注销通知书》。

房管局办理抵押注销登记，将房屋从抵押状态中解除。

3. 领取抵押权注销证明

抵押注销完成后，向房管局领取《抵押权注销证明》。

此证明表明房屋已无抵押，您可以自由处置房产。

4. 注销贷款账户

向贷款银行提交《贷款账户注销申请书》。

银行核实后，办理账户注销。

注销后，您的贷款记录将从银行系统中清除。

注意事项：

上述手续需要一定的时间和费用，建议提前准备相关材料。

办理更名和抵押注销登记时，需要本人或委托他人办理。

保留好房屋产权变更和抵押注销证明，作为合法凭证。

2、还完房贷款后办理什么手续呢要多少钱

3、还完房贷款后办理什么手续呢需要多久

4、还完房贷款后办理什么手续呢要多久

还清房贷后办理手续流程及时间表：

步骤1：与银行核对并结清尾款

联系贷款银行，确认贷款已还清，并索要结清证明。

时间：即时

步骤2：注销抵押登记

携带房屋产权证、结清证明前往不动产登记中心办理抵押注销手续。

时间：约1-2个工作日

步骤3：领取房屋他项权证

抵押注销后，不动产登记中心将重新发放房屋他项权证（无抵押登记状态）。

时间：约3-5个工作日

步骤4：更换房产证

携带新的他项权证、房屋产权证、身份证前往不动产登记中心更换房产证（无抵押登记状态）。

时间：约1-2个工作日

温馨提示：

办理过程中，需要携带齐全上述文件。

各地不动产登记中心具体办理流程和时间可能略有差异，请以当地政策为准。

整个办理流程一般需要1-2周完成。