邮储银行结清房贷多久放款（邮储银行房贷还清后还需办理什么手续）



1、邮储银行结清房贷多久放款

邮储银行房贷结清后，放款时间通常如下：

1. 正常业务时间内申请

申请当日：需在柜台完成手续办理并交存结清款。

当日或次日：放款到借款人还款账户。

2. 非正常业务时间（如周末、节假日）申请

下一个工作日：需在柜台完成手续办理并交存结清款。

下一个工作日或次日：放款到借款人还款账户。

需要注意的是：

具体放款时间可能因具体情况而略有差异。

建议提前预约结清，避免排队等候。

结清当天需携带身份证、借款合同、结清卡/存折等相关材料。

确认已将结清款项足额存入还款账户。

结清放款后，邮储银行会通知抵押解除事宜。

如果您还有其他疑问，建议您拨打邮储银行客服热线查询。（此处不能提供电话信息）

2、邮储银行房贷还清后还需办理什么手续

邮储银行房贷还清后，您需要办理以下手续：

1. 结清证明

到邮储银行贷后管理部门领取《个人住房贷款结清证明》，作为贷款已还清的凭证。

2. 注销抵押

携带《个人住房贷款结清证明》到房地产交易中心办理房屋抵押注销手续。柜台人员会收回《房地产抵押登记证》，并出具《抵押注销证明》。

3. 注销土地抵押

如果房产涉及土地抵押，还需要携带《抵押注销证明》到自然资源和规划局办理土地抵押注销手续。

4. 解除贷款担保

如果贷款有担保人，还需携带《个人住房贷款结清证明》到担保公司办理解除担保手续。

5. 归还贷款卡和存折

将邮储银行发放的贷款卡和存折归还给银行。

后续事项

办理完以上手续后，您已成功解除房屋抵押。建议您保留相关证明文件，以便日后备查。同时，如果您打算出售或出租房屋，请确保提供房屋已结清抵押的证明材料。

3、邮储银行房贷放款后什么时候开始还款

邮储银行房贷放款后开始还款的时间取决于贷款合同中约定的还款方式。常见的还款方式有两种：

1. 等额本息还款

首期还款时间：通常在放款后的第一个月。

后续还款时间：每个月按时还款，本金和利息的比例随时间推移逐渐变化，最终每期还款额度相同。

2. 等额本金还款

首期还款时间：放款后的第一个月或次月。

后续还款时间：每个月按时还款，本金部分固定不变，利息部分随本金余额减少而递减，每期还款额度逐月递减。

一般情况下，邮储银行会根据借款人的具体情况和还款能力，协商确定还款方式和首期还款时间。建议借款人在签署贷款合同时仔细阅读合同内容，明确还款时间和还款方式，以免造成不必要的逾期还款。

需要注意的是，邮储银行可能会收取贷款手续费、评估费等费用，这些费用通常会在放款前收取，但不会影响还款时间的确定。具体还款时间和相关费用，请以邮储银行提供的贷款合同为准。

4、邮政银行房贷还清后多久能拿到房产证

邮政银行房贷还清后拿到房产证的时间因地区和具体情况而异，一般需经过以下步骤：

1. 办理抵押注销手续

还清贷款后，需到原办理抵押登记的房管部门办理抵押注销手续。该手续通常由银行代办，需提交还清贷款证明、抵押贷款合同、房产证等资料。

2. 领取抵押注销证明

抵押注销手续完成后，房管部门会出具抵押注销证明，证明房屋已解除抵押。

3. 申请房产证更名

持抵押注销证明及其他所需材料，到房管部门申请办理房产证更名手续。通常需要提交变更申请书、身份证、户口本、购房合同等资料。

4. 领取房产证

房产证更名审核通过后，可领取新的房产证。

时间周期

上述流程一般需要1-3个月的时间，具体时间根据当地房管部门的受理情况和办理效率而定。

温馨提示

办理过程中需注意材料齐全，避免延误。

各地房管部门政策可能有所差异，具体办理流程和时间以当地规定为准。

建议向邮政银行咨询或拨打当地房管部门电话了解详情。