石家庄个人公积金贷款上限（石家庄个人公积金贷款上限是多少钱）



1、石家庄个人公积金贷款上限

石家庄个人公积金贷款上限

石家庄住房公积金管理中心发布公告，自2023年3月1日起，调整住房公积金贷款最高额度。

一、贷款类型

1、购买新建商品住房：最高贷款额度为50万元。

2、购买二手自住住房：最高贷款额度为40万元。

3、翻建、大修自住住房：最高贷款额度为20万元。

二、贷款条件

1、贷款人需为石家庄市户籍或连续缴存公积金满6个月的外来务工人员。

2、贷款人及其共同申请人名下无未结清的公积金贷款。

3、贷款人具有稳定的收入来源和良好的信用记录。

4、所购住房符合公积金贷款规定。

三、贷款利率

公积金贷款利率按照石家庄市住房公积金管理中心公布的利率执行。

四、注意事项

1、同一借款人只能申请一笔公积金贷款。

2、公积金贷款期限最长不超过30年。

3、贷款人需提供符合要求的担保。

以上贷款额度仅为最高限额，实际贷款额度以借款人公积金缴存情况和还款能力等因素确定。欢迎符合条件的职工积极申请公积金贷款，享受住房公积金贷款的优惠政策。

2、石家庄个人公积金贷款上限是多少钱

石家庄个人公积金贷款额度上限根据个人公积金账户余额和借款年限等因素确定。

账户余额与贷款上限

账户余额（1+存款年限0.1%）使用期限系数

存款年限与使用期限系数

| 存款年限 | 使用期限系数 |

|---|---|

| 10年以下 | 1.10 |

| 10-19年 | 1.15 |

| 20年及以上 | 1.20 |

示例计算

假设个人公积金账户余额为20万元，存款年限为15年，借款年限为30年。

贷款上限 = 200000 （1 + 15 0.1%） 1.15 = 239000 元

其他影响因素

借款人年龄：一般要求借款人不超过65岁。

还款能力：贷款月供不得超过借款人家庭月收入的50%。

房屋评估价值：贷款额度不得超过评估价值的70%。

注意：

上述贷款上限仅供参考，实际贷款额度可能因具体情况而异。

个人公积金贷款利率根据贷款年限不同而有所差异。

贷款前请咨询当地公积金管理中心或贷款银行，了解准确的信息。

3、石家庄住房公积金贷款最多贷多少钱

石家庄住房公积金贷款金额由多个因素决定，包括借款人家庭年收入、贷款年限、所购房屋类型等。根据石家庄住房公积金管理中心相关规定，最高可贷金额如下：

普通贷款：

首套房：50万元

二套房：30万元

组合贷款：

首套房：最高可贷公积金贷款限额

二套房：最高可贷公积金贷款限额的70%

家庭公积金贷款：

家庭年收入在30万元以下：最高可贷50万元

家庭年收入在30万元以上：最高可贷70万元

需要注意的是：

以上限额是针对个人公积金贷款。如果夫妻双方均有公积金账户，可合并申请公积金贷款，最高可贷金额为50万元或70万元。

贷款金额最终以公积金中心审核结果为准。

贷款金额会根据个人信誉、还款能力等因素进行调整。

4、石家庄个人公积金贷款上限是多少

石家庄个人公积金贷款上限

石家庄个人公积金贷款额度受多种因素影响，包括贷款者公积金缴存情况、还款方式、所购房屋的类型和面积等。

根据石家庄市住房公积金管理中心相关规定，2023年个人公积金贷款最高限额如下：

首套房贷款：

普通住宅：公积金缴存职工最高贷款额度为60万元；非公积金缴存职工最高贷款额度为40万元。

非普通住宅：公积金缴存职工最高贷款额度为40万元；非公积金缴存职工最高贷款额度为25万元。

二套房贷款：

普通住宅：公积金缴存职工最高贷款额度为40万元；非公积金缴存职工最高贷款额度为25万元。

非普通住宅：公积金缴存职工最高贷款额度为25万元；非公积金缴存职工最高贷款额度为15万元。

对于首套房贷款，公积金缴存职工可申请贷款额度与最高贷款额度的较低值；非公积金缴存职工只能申请贷款额度不超过最高贷款额度的30%。二套房贷款则只能申请贷款额度不超过最高贷款额度的80%。

需要注意的是，以上贷款额度仅为最高限额，实际贷款额度会根据贷款者个人情况进行调整。贷款者应根据自身情况合理选择贷款额度，确保还款能力。