融资租赁属于借贷行为吗对吗（融资租赁属于借贷行为吗对吗为什么）



1、融资租赁属于借贷行为吗对吗

2、融资租赁属于借贷行为吗对吗为什么

融资租赁是否属于借贷行为？

融资租赁是一种融资方式，出租人将资产提供给承租人使用，而承租人分期向出租人支付租金。租赁期限结束时，承租人通常有选择权，可以购买该资产、续订租赁或将其归还。

是否将融资租赁归类为借贷行为存在争议。一些人认为它属于借贷，因为出租人提供资金给承租人使用，而承租人有义务偿还这笔资金。也有人认为它不属于借贷，因为承租人从未实际获得资产的所有权，而是在租赁期限内只拥有其使用权。

国际会计准则理事会（IASB）将融资租赁定义为“一项租赁，其中实质性所有权风险和报酬在租赁期开始时就已转移至承租人”。因此，根据 IASB 的标准，融资租赁可被视为一种借贷行为，因为承租人承担了所有权风险和报酬。

另一方面，美国财务会计准则委员会（FASB）将融资租赁定义为“承租人获得一项资产使用权的一项协议，并有责任在租赁期限内分期支付确定的或可确定的租金”。FASB 不将融资租赁视为借贷，因为它认为承租人没有取得资产的所有权，因此没有承担任何借款义务。

融资租赁是否属于借贷行为取决于所采用的会计准则。根据 IASB 的标准，融资租赁被视为借贷行为，而根据 FASB 的标准，它不被视为借贷行为。

3、融资租赁属于资产吗?为什么

融资租赁是一种特殊的融资方式，出租方将设备或资产出租给承租方使用，并收取租金，承租方在租赁期满后可以选择购买、续租或归还该资产。

在会计处理中，融资租赁是否属于资产取决于租赁的实质经济内容。根据国际财务报告准则（IFRS）和美国财务会计准则（US GAAP），融资租赁通常被视为资产，因为承租方在租赁期内承担了资产的所有风险和收益，并拥有对该资产的实际控制权。

融资租赁的特点如下：

出租方只保留资产的法定所有权，而承租方享有对资产的实际控制权。

承租方承担资产的风险和收益，包括贬值、维修和处置成本。

承租方在租赁期满后可以选择购买、续租或归还该资产。

因此，在融资租赁中，承租方实质上等同于该资产的所有者，尽管其在法律上可能不是资产的所有者。这就是为什么融资租赁在会计处理中通常被视为资产的原因。

4、融资租赁属于什么融资方式

融资租赁属于一种独特的融资方式，其兼具贷款和租赁的特征，同时具有以下特点：

租赁形式：融资租赁本质上是租赁交易，出租人将租赁资产出租给承租人使用，承租人支付租金作为回报。

融资方式：出租人通过融资或自有资金购买租赁资产，并将其转让给承租人使用。承租人通过定期支付租金的方式，分期偿还租赁资产的成本。

租赁期限：融资租赁的租赁期限通常为资产经济使用寿命的大部分或全部。承租人在租赁期内拥有租赁资产的使用权，但所有权仍归出租人。

租金支付：融资租赁的租金支付方式通常是分期付款的形式，包括本金、利息和其他费用。租金的计算方式会根据租赁资产的价值、租赁期限和利率等因素确定。

购买选择权：融资租赁通常包含购买选择权，允许承租人在租赁期满时以预先商定的价格购买租赁资产。购买选择权为承租人提供了获得资产所有权的灵活性。

与贷款相比，融资租赁具有以下优势：

降低企业前期资金投入

优化资产负债表，减少财务杠杆

享受税收优惠，如折旧费用和租金成本的抵扣

获得最新的资产技术和设备，提高生产力

融资租赁是一种常见的融资方式，它结合了租赁和贷款的特征，为企业提供了灵活的融资选择，满足企业的各种资产融资需求。