婚前贷款买房离婚后房屋的分配，主要适用以下法律规定：
《婚姻法》第十八条：夫妻一方的婚前财产归其个人所有。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十二条：夫妻一方婚前贷款购买的房屋，产权登记于一方名下的，离婚后，该房屋原则上归产权登记一方所有。
具体分配方式：
1. 一方婚前全额出资购买：离婚后，房屋归产权登记一方所有，另一方无权分割。
2. 一方婚前部分出资购买：离婚后，出资方有权分割其出资部分房屋产权。
3. 婚后共同偿还贷款：离婚后，按照共同还贷部分的比例分配房屋产权。产权登记一方可就已还贷部分要求另一方予以补偿。
注意：
1. 婚前贷款购买房屋，产权登记在双方名下的，视为双方共有。离婚后，房屋按份额分配。
2. 如果一方婚前出资购买房屋，但产权登记在双方的名下，一方要求分割房屋产权的，应提供证据证明其出资情况。
3. 贷款未还清的情况下，离婚后夫妻双方仍负有共同还贷义务。一方偿还贷款后，有权要求另一方按照其承担的还款份额予以补偿。
婚前贷款购房，离婚后房产分配案例：
张某（男）和李某（女）在婚前共同贷款购买了一套房产。婚后第二年，两人因感情不和协议离婚。离婚时，该房产尚未还清贷款。
案例一：双方协商一致
张某和李某协商一致，房产归张某所有，由张某继续偿还剩余贷款。李某放弃对房产的分割。
案例二：法院判决
如果双方无法协商一致，则法院将根据具体情况进行判决。法院一般会考虑以下因素：
贷款的出资比例：如果张某出资比例较高，则可能判决房产归张某所有；
贷款的还款情况：如果张某已偿还了大部分贷款，则法院也可能判决房产归张某所有；
双方的过错程度：如果张某存在严重过错（如婚内出轨、家庭暴力），则法院可能判决房产由李某单方所有或判决张某少分房产。
案例三：房屋置换
在某些情况下，法院也会判决房产进行置换。即张某和李某各自放弃对房产的权利，再各自购买新的房产居住。
需要提醒的是，婚前贷款购房涉及财产分割的复杂问题，建议双方在离婚时咨询律师或专业人士，以保障各自的合法权益。
