福建省建设银行房贷利率表（泉州建设银行房贷利率2021）
1、福建省建设银行房贷利率表
福建省建设银行房贷利率表
基准利率
| 贷款类型 | 首套房 | 二套房 |
|---|---|---|
| 普通商业贷款 | 4.1% | 4.9% |
浮动利率
| 首付比例 | 贷款期限 | 上浮比例 |
|---|---|---|
| 20%及以上 | 5年以内 | ≤5% |
| 20%及以上 | 5年（含）以上 | ≤10% |
| 首付不足20% | 所有期限 | ≤15% |
优惠利率
| 优惠方式 | 优惠条件 | 优惠利率 |
|---|---|---|
| 公积金贷款 | 借款人符合公积金贷款条件 | 基准利率下浮0.25% |
| 组合贷款 | 借款人同时申请商业贷款和公积金贷款 | 商业贷款利率下浮0.1% |
| 薪酬代发 | 借款人将薪酬代发至建行 | 商业贷款利率下浮0.05% |
其他费用
| 费用名称 | 费用标准 |
|---|---|
| 贷款评估费 | 根据评估机构收费 |
| 担保费 | 根据担保机构收费 |
| 保险费 | 根据保险公司收费 |
| 公证费 | 根据公证处收费 |
注意事项
以上利率仅供参考，实际利率以建行实际审批为准。
以上优惠政策可能随时调整，请以建行最新公告为准。
具体贷款条件和利率优惠以建行当地网点核实为准。
2、泉州建设银行房贷利率2021
泉州建设银行房贷利率2021
截至2021年，建设银行泉州分行个人住房贷款利率情况如下：
首套房
基准利率：4.65%
LPR定价：LPR+75BP（或减30BP）
二套房
基准利率：5.39%
LPR定价：LPR+110BP（或减30BP）
LPR指的是贷款市场报价利率，由18家银行共同报价，每月更新一次。目前LPR为：
1年期LPR：3.85%
5年期以上LPR：4.65%
以LPR定价为例，假设LPR为4.65%，则：
首套房房贷利率：4.65% + 0.75% - 0.30% = 4.10%
二套房房贷利率：4.65% + 1.10% - 0.30% = 5.05%
利率浮动机制
1年期LPR定价：贷款利率每1年调整1次
5年期以上LPR定价：贷款利率每5年调整1次
其他
利率仅供参考，实际贷款利率以建设银行泉州分行为准
以上利率不含贷款申请费、评估费、公证费等其他费用
贷款申请需符合建设银行泉州分行规定
3、2021福建房贷款利率是多少
2021福建房贷利率
2021年，福建省房贷款利率总体处于稳中有降的态势。根据中国人民银行福州中心支行的统计，截至2021年12月31日，福建省首套房贷平均利率为5.71%，较2020年12月末下降0.28个百分点；二套房贷平均利率为5.96%，较2020年12月末下降0.37个百分点。
从利率走势来看，福建省房贷利率呈现以下特点：
LPR下调带动房贷利率下行。2021年，中国人民银行累计三次下调LPR（贷款基础利率），释放出降低贷款利率的信号。福建省房贷利率也随之出现下行趋势。
市场竞争加剧。随着房地产市场逐渐回暖，福建省各大银行为了争夺市场份额，纷纷推出利率优惠活动。这进一步促进了房贷利率的降低。
政府调控影响。为稳定房地产市场，福建省政府出台了多项调控措施，包括加强对房贷利率的监管。这也对房贷利率的下调起到了一定的推动作用。
需要指出的是，不同银行和地区之间的房贷利率仍存在一定差异。购房者在申请房贷时，应多家对比，选择利率较低、服务更好的银行。
4、福建省建设银行房贷利率表图片
福建省建设银行房贷利率表
以下为福建省建设银行现行的房贷利率表：
| 贷款期限 | 首套房贷款利率（%） | 二套房贷款利率（%） |
|---|---|---|
| 1年（含）以内 | 4.10 | 4.90 |
| 1-3年 | 4.35 | 5.05 |
| 3-5年 | 4.60 | 5.15 |
| 5-10年 | 4.65 | 5.20 |
| 10-15年 | 4.70 | 5.25 |
| 15-20年 | 4.75 | 5.30 |
| 20-25年 | 4.80 | 5.35 |
| 25-30年 | 4.85 | 5.40 |
注意：
以上利率仅供参考，实际利率以建设银行最新公布的为准。
首套房贷款指借款人名下无任何住房贷款记录的贷款。
二套房贷款指借款人名下已有住房贷款记录的贷款。
利率表会根据市场情况和政策调整，请及时关注建设银行官方渠道获取最新信息。
