苏州购房限购限贷政策是啥（苏州购房限购限贷政策是啥时候开始）



1、苏州购房限购限贷政策是啥

苏州购房限购限贷政策

为促进房地产市场健康稳定发展，苏州出台了购房限购限贷政策。

限购政策：

非户籍居民购房需提供连续缴纳满2年或以上个人所得税或社会保险证明。

购买首套住房的，首付比例不低于30%；购买第二套住房的，首付比例不低于50%。

购买第三套及以上住房的，暂停供应。

限贷政策：

已拥有1套住房，再次购房的商业贷款首付比例不低于50%，公积金贷款首付比例不低于30%。

已拥有2套住房，暂停发放商业贷款和公积金贷款。

居民家庭月供占家庭月收入的比例不得超过50%。

其他规定：

拥有苏州市范围内学区房的非户籍居民，需提供子女在苏州连续就读满3年及以上证明。

企业购买自用住宅或用于员工宿舍的，不纳入家庭住房套数计算。

该政策旨在抑制投机性购房，稳定市场供需关系，促进房地产市场平稳健康发展。

2、苏州购房限购限贷政策是啥时候开始

3、苏州购房限购限贷政策是啥意思啊

4、苏州购房限购政策最新2021

苏州购房限购政策最新2021

为进一步优化楼市调控政策，促进房地产市场平稳健康发展，苏州出台了2021年最新的购房限购政策：

一、限购范围

1. 苏州工业园区、姑苏区、吴中区、相城区、高新区。

2. 吴江区、常熟市、昆山市（不包括花桥镇）。

二、限购条件

1. 限购区域内拥有1套及以上住房的，暂停在限购区域内购买住房。

2. 非苏州户籍居民，须连续缴纳社保或个人所得税满24个月，方可购买1套住房。

3. 享受过苏州人才购房补贴的，5年内不得在本市范围内的限购区域购买住房。

三、其他规定

1. 已购有公积金贷款住房的，不再享受公积金贷款政策。

2. 对符合国家和省、市人才政策的高层次人才，可适当放宽购房资格条件。

3. 对于符合保障性住房条件的家庭，可参照保障性住房购房相关规定。

注意：本政策自2021年3月1日起施行。