房贷还了之后他项权证是不是当天领取（房贷还了之后他项权证是不是当天领取了）



1、房贷还了之后他项权证是不是当天领取

当房屋贷款完全还清后，房主需要及时领取他项权证解除抵押登记。领取他项权证通常不会当天完成。具体步骤和时间安排有所不同，因各地办理流程而异。

一般来说，还清贷款后，银行会出具贷款结清证明，房主持此证明到相关部门申请办理他项权证解除抵押登记。所需材料包括贷款结清证明、他项权证、房产证、申请表等。

在受理申请后，相关部门会进行审核，并通知房主领取他项权证。领取时间通常需要数个工作日，具体时间取决于办理繁忙程度和相关部门的工作效率。

房主应主动与相关部门联系，了解领取他项权证的具体流程和时间安排。确保及时领取他项权证，以解除房屋抵押状态，保障自己的权益。

2、房贷还了之后他项权证是不是当天领取了

房贷还清后，他项权证是否当天领取

当房贷全部还清后，借款人急切地想知道他项权证何时可以领取。一般来说，他项权证的领取时间并不能当天完成，需要经过一定流程。

流程如下：

1. 偿还贷款：借款人按照贷款合同约定，将剩余贷款一次性结清。

2. 银行出具贷款结清证明：银行收到全部贷款结清款项后，会出具贷款结清证明，证明借款人已结清贷款。

3. 申请注销他项权证：借款人持贷款结清证明和相关材料（如个人身份证、房屋产权证），向不动产登记中心申请注销他项权证。

4. 不动产登记中心审核：不动产登记中心对申请材料进行审核，确认无问题后，会办理注销登记。

5. 领取他项权证：注销登记完成后，借款人可以凭相关材料领取注销后的他项权证。

需要注意的是，不同地区的流程可能略有差异。建议借款人在还清贷款后及时咨询当地的不动产登记中心，了解具体流程和领取时间。一般情况下，整个注销流程需要10-15个工作日左右。

3、房子贷款还清后他项权证什么时候取

房子贷款还清后他项权证什么时候取

在房屋贷款还清后，抵押给银行的他项权证即可办理注销手续。具体取回时间如下：

1. 放款行通知

贷款还清后，银行将及时通知借款人前来办理他项权证注销手续。一般情况下，银行会在贷款还清后7个工作日内发出通知。

2. 办理注销手续

收到通知后，借款人需要携带以下材料到银行办理注销手续：

房产证

借款合同及还款凭证

他项权证原件

银行受理注销申请后，会对材料进行核查，并出具《他项权证注销申请书》。

3. 到房管部门注销

借款人持《他项权证注销申请书》到原办理抵押登记的房管部门申请注销。房管部门核查材料无误后，会注销他项权证，并在房产证上删除抵押信息。

4. 取回他项权证

他项权证注销完成后，借款人可凭房管部门出具的《他项权证注销证明》到银行取回他项权证原件。

需要注意的是，不同银行的办理流程和时间可能有所不同。建议借款人在贷款还清后及时联系放款行，了解具体取回他项权证的时间和流程。

4、房贷还清后他项权证应该留给银行吗

房贷还清后，他项权证仍需留给银行

还清房贷后，不少人认为他项权证可以自己保管，不必再留给银行。这种想法是不正确的。

他项权证是证明借款人对抵押物的权利受限制的文件，是银行对贷款还款的一种保障。即使房贷已经还清，他项权证仍需留给银行，以确保银行解除抵押登记，将房产的所有权完全归还给借款人。

不将他项权证交给银行可能会带来以下后果：

手续繁琐：若不交回他项权证，借款人需要额外办理撤销抵押登记的手续，增加手续时间和费用。

影响交易：如果借款人需要出售或抵押房产，没有他项权证会影响交易的顺利进行，甚至导致无法过户。

法律风险：如果他项权证没有交回银行，银行仍拥有对房产的担保权，可能会影响借款人的财产支配权。

因此，房贷还清后及时将他项权证交回银行是非常重要的。借款人可以通过以下方式交回他项权证：

原件交回：前往贷款银行，将原件他项权证交给银行工作人员。

邮寄交回：将他项权证原件通过挂号信邮寄至银行。

银行收到他项权证后，将在指定期限内办理撤销抵押登记的手续，并将房权证上的抵押登记信息解除。