房贷4厘怎么算（房贷利率4厘9是月息,还是年息）



1、房贷4厘怎么算

房贷 4 厘怎么算

房贷 4 厘是指贷款利率为 4%。计算每月还款额的方式如下：

等额本息还款法：

每月还款额 = [贷款总额 (1 + 利率/12)^还款月数 利率/12] / [(1 + 利率/12)^还款月数 - 1]

举例：

假设贷款总额为 100 万元，还款期为 30 年（360 个月），利率为 4%。

每月还款额 = [ (1 + 0.04/12)^360 0.04/12] / [(1 + 0.04/12)^360 - 1]

= [ 1. 0.04/12] / [1.^360 - 1]

= [35178.30] / [22.592322]

= 1,560.00 元

因此，贷款总额为 100 万元，还款期为 30 年，利率为 4% 的情况下，采用等额本息还款法，每月还款额为 1,560 元。

2、房贷利率4厘9是月息,还是年息

房贷利率4厘9是月息还是年息

在申请房贷时，购房者通常会看到“房贷利率4厘9”这样的数字。有人疑惑，这究竟是月息还是年息？

月息

月息是指每月贷款利息的计算基准。一般情况下，房贷利率以年利率的形式标注，但实际计算利息时，需要将年利率除以12，得出月利率。

4厘9的月利率

房贷利率4厘9，即0.49%，除以12，得到月利率0.041%。

年息

年息是指每年贷款利息的计算基准，等于年利率本身。

4厘9的年利率

房贷利率4厘9，即0.49%，本身就是年利率。

房贷利率4厘9是年息，而不是月息。

3、房贷4.9%利率是几分利息

4、银行房贷4.91%是好多厘

房贷利率4.91%表示年利率为4.91%。为了方便理解，可以将其转换为厘（千分之一利率）：

4.91% ÷ 1000 = 0.0491厘

因此，4.91%的房贷利率相当于4.91厘。

在银行贷款中，厘数是衡量利率高低的常用单位。厘数越低，利率越低，借款人需要支付的利息也就越少。

举个例子，假设某笔贷款金额为100万元，贷款期限为30年：

若房贷利率为4.91%，则月供约为4,500元。

若房贷利率为5.01%，则月供约为4,560元。

虽然利率仅相差0.1厘，但每个月的月供却多出60元。长期下来，这将带来不小的利息支出差额。

因此，在选择房贷时，借款人应尽可能争取更低的厘数，以降低利息负担。