厦门最新首套房贷款利率（厦门首套房贷款利率最新消息2023）



1、厦门最新首套房贷款利率

厦门最新首套房贷款利率公布

根据厦门市住房管理局最新发布的通知，自2023年3月1日起，厦门市首套房贷款利率下调至4.1%。这是继央行下调五年期以上LPR利率之后，厦门执行的最新首套房贷利率。

此次首套房贷利率下调，有利于降低购房者的购房成本，提振房地产市场信心。

需要注意的是，首套房贷款利率下调并不意味着所有人都能享受到这一优惠。只有符合以下条件的购房者才能享受：

购房者名下无住房；

购买位于厦门岛、海沧区、集美区的首套普通商品住房；

房屋建筑面积在144平方米以下；

贷款期限不超过30年。

符合上述条件的购房者，可向厦门市各商业银行申请首套房贷款，享受4.1%的优惠利率。

此次首套房贷利率下调，是厦门市为支持刚需购房需求，促进房地产市场平稳健康发展而采取的措施之一。购房者应抓住政策机遇，合理安排购房计划，以更低的成本购置心仪的住房。

2、厦门首套房贷款利率最新消息2023

厦门首套房贷利率最新消息2023

根据央行最新发布的《2023年第一季度全国首套房贷款利率调查报告》，厦门首套房贷款利率为4.8%，较去年同期下降0.1个百分点，处于全国平均水平。

目前，厦门各商业银行首套房贷款利率普遍在4.7%至5.0%之间，个别银行利率可低至4.5%。例如，兴业银行厦门分行的首套房贷款利率为4.7%，浦发银行厦门分行的首套房贷款利率为4.9%。

需要注意的是，以上利率仅供参考，具体放款利率以银行实际审批为准。购房者在申请贷款前，应仔细比较各银行的贷款利率和还款方式，选择最合适的贷款方案。

厦门市政府为支持刚需购房，出台了一系列政策，包括降低契税、发放购房补贴、提供共有产权住房等。购房者可根据自身情况，充分利用这些政策，降低购房成本。

总体而言，厦门首套房贷款利率稳中有降，购房者的贷款压力有所减轻。建议购房者把握时机，及时咨询银行，选择合适的贷款方案，实现置业梦想。

3、厦门最新首套房贷款利率是多少

厦门首套房贷款利率最新动态

根据2023年2月厦门市住房公积金管理中心发布的最新消息，厦门首套房贷款利率已调整为4.1%。

适用范围

此利率适用于2023年3月1日起在厦门市购买首套自住商品房的个人住房公积金贷款业务。

其他利率调整

与此同时，厦门二套房贷款利率也调整为5.0%，三套及以上房贷利率保持不变。

影响因素

此次利率调整主要受以下因素影响：

中国人民银行调整LPR（贷款市场报价利率）

厦门市房地产市场供需情况

银行资金成本

建议

有意在厦门购买首套自住房的购房者，可把握此次利率调整的有利时机，及时咨询银行或住房公积金管理中心办理相关贷款业务。

4、厦门首套房贷款利率2021年

厦门首套房贷利率2021

2021年，受市场行情和政策调整影响，厦门首套房贷利率呈现波动趋势。

1月：5.9%

年初，在央行降息带动下，厦门首套房贷利率小幅下调至5.9%，达到近年来的低点。

3月：6.15%

受利率市场化影响，厦门首套房贷利率回升至6.15%，部分银行甚至上浮至6.3%。

7月：5.88%

国家对房地产市场进行调控，引导房贷利率下行。厦门首套房贷利率再次下调至5.88%。

11月：6.15%

随着通胀压力加剧，央行上调LPR（贷款基础利率）。厦门首套房贷利率随之回升至6.15%。

目前：6.0%-6.3%

2022年春节后，厦门首套房贷利率大致维持在6.0%-6.3%的区间。

影响因素：

厦门首套房贷利率受以下因素影响：

央行货币政策

市场流动性

房地产调控政策

各银行自身定价策略

提示：

购房者在申请房贷时，应关注利率变化，根据自身情况选择合适的还款方式。同时，应理性看待房地产市场，避免过度投资和投机炒作。