目前全国贷款基准利率是多少（国家房贷利率调整最新消息）



1、目前全国贷款基准利率是多少

目前，我国贷款基准利率为以下水平：

一年期贷款基准利率为 3.65%；

三个月贷款基准利率为 1.65%；

五年期以上贷款基准利率为 4.35%。

贷款基准利率由中国人民银行设定，是商业银行向客户发放贷款时参考的基准利率。商业银行在实际操作中，可以根据市场利率和自身风险状况在基准利率基础上浮动一定幅度，但最高不能超过中国人民银行规定的上限。

贷款基准利率的变化会影响借款人的贷款成本。当贷款基准利率下降时，借款人的贷款利率也会下降，相应的贷款利息支出也会减少；当贷款基准利率上升时，借款人的贷款利率也会上升，相应的贷款利息支出也会增加。

需要注意的是，贷款基准利率仅适用于新增贷款或已到期贷款的续贷，对于存量贷款的利率调整，商业银行会根据市场情况和自身经营状况自主决定。

2、国家房贷利率调整最新消息

国家房贷利率再次调整！

根据央行和住房和城乡建设部的最新通知，自2023年1月1日起，调整首套住房贷款利率政策，下调5年期及以下贷款利率。具体调整方案如下：

首套住房贷款利率下调0.15%，由原来的4.1%调整至3.95%。

5年期以上贷款利率仍保持原有水平。

二套住房贷款利率维持不变。

此次调整是继2022年5月和9月两次下调之后，国家房贷利率的再次调整。旨在促进房地产市场的平稳健康发展，降低购房者的住房成本。

对于有购房需求的居民来说，本次调整将带来以下利好：

首套房贷款利率下降，可以减轻购房者的月供压力，降低购房成本。

5年期贷款利率仍保持低位，可以给购房者更多的利率选择。

二套房贷款利率维持不变，不会影响二套房购房者的购房成本。

需要提醒的是，房贷利率调整只是购房成本中的一个因素。购房者在购房前，还需要综合考虑房价、首付比例、还款能力等因素，根据自身情况理性决策。

3、银行贷款基准利率一览表

银行贷款基准利率一览表

为了方便借贷人查询和比较，现将各主要银行的贷款基准利率汇总如下：

| 银行名称 | 贷款种类 | 一年期贷款利率（%） | 三年期贷款利率（%） | 五年期贷款利率（%） |

|---|---|---|---|---|

| 中国工商银行 | 个人住房贷款 | 4.35 | 4.75 | 4.95 |

| 中国建设银行 | 商业贷款 | 4.60 | 4.95 | 5.15 |

| 中国农业银行 | 个人消费贷款 | 5.75 | 6.05 | 6.25 |

| 中国银行 | 房屋抵押贷款 | 4.45 | 4.85 | 5.05 |

| 交通银行 | 汽车贷款 | 6.00 | 6.30 | 6.50 |

| 中国光大银行 | 个人经营性贷款 | 5.80 | 6.10 | 6.30 |

| 华夏银行 | 消费贷款 | 5.90 | 6.20 | 6.40 |

| 招商银行 | 房贷置换贷款 | 4.25 | 4.65 | 4.85 |

| 浦发银行 | 个人循环贷款 | 5.70 | 6.00 | 6.20 |

| 兴业银行 | 企业流动资金贷款 | 5.60 | 5.90 | 6.10 |

以上利率仅供参考，具体贷款利率以银行实际审批为准。

4、目前的基准利率是多少

目前的基准利率

基准利率，又称政策利率，是中央银行为控制货币供给和调控经济而制定的短期利率。它影响着商业银行和金融机构向借款人提供的贷款利率水平。

目前，中国人民银行将基准利率设定为以下水平：

一年期贷款市场报价利率（LPR）：3.65%

一年期存款市场报价利率（LPR）：1.55%

这意味着，商业银行向借款人发放一年期贷款的最低利率为 3.65%，而向存款人提供一年期存款的最高利率为 1.55%。

基准利率的变动会对经济产生重大影响。当经济处于过热状态时，中央银行可能会上调基准利率以抑制通胀和冷却经济。当经济疲软时，中央银行可能会下调基准利率以刺激经济增长。

因此，基准利率是中央银行调控经济的重要工具，对整个金融体系和经济发展具有深远的影响。