宿迁市2020首套房贷款新政策（宿迁市2020首套房贷款新政策是什么）



1、宿迁市2020首套房贷款新政策

宿迁市2020首套房贷款新政策

为促进房地产市场健康发展，稳定住房需求，宿迁市出台了针对首套房贷款的新政策。新政策具体内容如下：

一、首付比例降低

对首次购买普通住房且家庭成员在市区无住房的家庭，首付款比例由原先的30%下调至20%。

二、贷款利率优惠

首套房贷款利率按照最新基准利率执行，并可享受一定的利率优惠。

三、贷款额度提高

对于符合条件的首次购房家庭，贷款额度最高可达房屋购买价格的80%。

四、公积金贷款额度提高

对首次使用公积金贷款购买普通住房的家庭，最高贷款额度提高至60万元。

五、鼓励多孩家庭购房

对于生育二孩及以上子女的家庭，在首套房贷款政策上给予优先支持。

六、支持刚需购房

对符合条件且无房的刚需群体，政府给予一定补贴或优惠政策。

七、限制投机炒房

对非首次购房、非刚需购房的家庭，收紧贷款政策，提高首付比例。

新政策旨在促进刚需群体购房，抑制投机炒房行为，稳定房地产市场。符合条件的购房者可咨询当地银行或住房公积金管理中心，了解详细政策和申请流程。

2、宿迁市2020首套房贷款新政策是什么

宿迁市2020首套房贷款新政策

为响应国家政策号召，促进房地产市场健康稳定发展，宿迁市出台如下首套房贷款政策：

一、首付比例下调

对首次购买普通住房且无房贷记录和公积金贷款记录的家庭，首付比例调整为不低于20%。

二、贷款利率优惠

对符合上述条件的家庭，首套房贷款利率执行不高于贷款基准利率的优惠利率。

三、公积金贷款额度提高

对首次购买普通住房且缴存公积金满2年的家庭，公积金贷款额度由最高45万元提高至最高60万元。

四、贷款期限延长

对符合上述条件的家庭，首套房贷款期限最长可延长至30年。

五、其他优惠政策

符合条件的家庭还可享受契税减免、购房补贴等优惠政策。

适用范围

本政策适用于宿迁市范围内的新建商品住房、二手住房和未抵押的不动产。

实施时间

本政策自2020年10月1日起实施。

此次政策调整旨在降低购房门槛，减轻购房负担，促进刚需和改善性住房需求的释放，维护房地产市场的平稳健康发展。

3、宿迁市2020首套房贷款新政策解读

宿迁市2020年首套房贷款新政策解读

为支持刚需购房，提振房地产市场，宿迁市出台了新的首套房贷款政策。

1. 贷款利率下调

首套房贷款利率调整为LPR（贷款市场报价利率）减30个基点，即当前实际利率为4.65%。

2. 首付比例降低

首套房最低首付比例由30%调整为20%。也就是说，购买一套100万元的房子，首付只需20万元。

3. 公积金贷款限额提高

公积金贷款最高额度从50万元提高到60万元。同时，对连续缴存公积金满12个月的职工，取消首次贷款限额限制。

4. 低首付贷款额度增加

低首付贷款（首付比例低于30%）的额度由之前每户40万元提高到60万元。

5. 部分人群购房补贴

财政对部分首次购房的家庭和个人给予购房补贴。具体如下：

家庭年收入低于12万元的，补贴5000元。

个人年收入低于6万元的，补贴2500元。

适用条件

借款人首套房且无住房贷款记录；

借款人已缴存住房公积金满12个月；

贷款银行对借款人资质、还款能力等进行审核合格。

需要注意的是，该政策仅适用于宿迁市范围内的新建商品住宅，二手房不享受优惠。

4、宿迁市2020首套房贷款新政策出台

宿迁市2020首套房贷款新政出台

为促进房地产市场健康稳定发展，宿迁市近日出台《关于调整个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》），自2020年10月10日起实施。

《通知》主要内容如下：

一、降低首套房贷款利率

首套房贷款利率下限调整为央行同期同档贷款基准利率的0.7倍。这意味着，首套房贷款利率将大幅降低，预计可减少购房者数十万元的利息支出。

二、优化首套房公积金贷款政策

对于公积金贷款购买首套房的职工，可申请7200元/平方米的贷款额度，较此前有所提升。公积金贷款还贷满2年以上，且贷款余额低于合同约定贷款金额的85%时，职工可申请部分或全部提取住房公积金。

三、调整公积金二套房贷款政策

职工购买第二套住房，可申请公积金贷款的额度调整为4320元/平方米，较此前有所减少。同时，职工夫妻双方仅有一方符合公积金贷款条件的，可申请公积金贷款购买二套房。

此次政策调整，旨在降低购房者负担，促进住房消费，有效释放房地产市场需求。宿迁市住建局相关负责人表示，新政将进一步提振市场信心，推动住房市场平稳健康发展。