逾期了房子会被拍卖吗（房贷逾期很久房子拍卖是不是价格很低）

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逾期房贷，房子会被拍卖吗？怎么办？

在当前经济环境下，房贷逾期的现象较为普遍。许多购房者担心，一旦房贷逾期一段时间，房子就会被银行拍卖。对此，我们有必要了解相关法律法规和应对措施。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，借款人未按照合同约定按时返还贷款的，银行可以向法院提起诉讼，要求借款人偿还欠款并支付利息、罚息、违约金等费用。如果借款人在法定期限内仍未履行法定义务，法院将依法拍卖抵押房产，并用拍卖所得价款清偿债务。

因此，房贷逾期后，房子并非一定会被拍卖。只有当借款人经法院判决仍然拒不履行还款义务时，法院才会强制执行，拍卖抵押房产。

如果房贷出现逾期，借款人应及时采取以下措施：

1. 与银行沟通:主动联系银行说明逾期的原因和还款意愿，争取协商延长还款期限、减免罚息等优惠措施。

2. 制定还款计划:合理规划收入支出，制定可行的还款计划，逐步偿还欠款。

3. 寻找担保人:如果个人无力还款，可以寻找有偿还能力的担保人，共同承担还款责任。

4. 出售房产:如果实在无力偿还，可以考虑出售房产，用所得款项偿还欠款。

需要注意的是，逾期时间越长，银行采取法律措施的可能性越大。因此，借款人一定要重视房贷逾期问题，采取积极措施应对，避免房子被拍卖的风险。