还利息等额本金是什么意思（还款等额本息和等额本金是什么意思）



1、还利息等额本金是什么意思

还利息等额本金

等额本金还款法是一种房贷还款方式，其特点是每个月偿还的本金部分相等，而利息部分逐月递减。这种方式的本质是先还本金，后还利息。

与等额本息还款法不同，等额本金还款法的前期还款压力较大，因为每月需要偿还的本金是一样的。不过，这种方式的优点是总利息支出较低。随着时间的推移，本金余额不断减少，利息支出也会相应减少。

具体而言，等额本金还款法的计算公式为：

每月还款额 = 本金余额 × 还款利率 ÷（1 – （1 + 还款利率）^(- 还款期数)）

其中：

本金余额：还款前的剩余本金金额

还款利率：年利率 ÷ 12（假设每个月还款一次）

还款期数：还款的总月数

使用等额本金还款法，前期还款额较高，但随着时间的推移，还款额逐渐降低。这种方式适合经济实力较好，希望尽早还清贷款的借款人。

2、还款等额本息和等额本金是什么意思

等额本息与等额本金

在贷款过程中，还款方式主要分为等额本息和等额本金两种。它们在还款额度和利息支出上存在着一些差异。

等额本息

等额本息是一种常见的还款方式。在这种方式下，每期还款额保持不变，包括利息和本金的部分。随着还款时间的推移，本金减少而利息逐渐降低，因此前期的利息支出较多，后期的本金偿还较多。

等额本金

等额本金是一种较为灵活的还款方式。与等额本息不同的是，等额本金每期还款额中的本金部分相同，而利息部分会随着本金的减少而递减。因此，前期的利息支出较少，后期的本金偿还较多。

两者比较

等额本息：

每期还款额固定，方便还款计划。

前期利息支出较多。

等额本金：

每期本金还款额固定，利息支出逐步减少。

前期利息支出较少。

选择建议

选择哪种还款方式取决于个人的财务状况和还款能力。一般来说：

如果财务状况稳定且还款能力较强，可以选择等额本金，以减少整体利息支出。

如果财务状况不够稳定或还款能力有限，可以选择等额本息，以减轻每期还款压力。

3、还利息是等额划算还是先息后本划算

等额还款与先息后本还款：孰优孰劣

借贷时，还款方式的选择直接影响利息支出。对于个人贷款，主要有两种还款方式：等额还款和先息后本还款。

等额还款

等额还款指每月还款固定，其中一部分为利息，一部分为本金。每月利息按剩余本金计算，因此前期利息支出较多，后期利息支出较少。整体来看，等额还款的累积利息支出多于先息后本还款。

先息后本还款

先息后本还款前期全部偿还利息，本金到期一次性偿还。因此，前期利息支出较少，后期利息支出较多。整体来看，先息后本还款的累积利息支出少于等额还款。

选择依据

选择何种还款方式取决于借款人的实际情况。如果借款人资金充裕，前期还款压力较小，可以选择先息后本还款，以节省利息支出。如果借款人资金紧张，前期还款压力较大，可以选择等额还款，减轻前期还款负担。

计算比较

为了直观对比，假设借款金额为10万元，贷款期限为5年，利率为5%。

等额还款：每月还款额约为2,283元，利息总额约为53,400元。

先息后本还款：前4年每月还款额约为417元，第5年一次性还本金10万元，利息总额约为41,500元。

在相同贷款条件下，先息后本还款的累积利息支出较低。不过，需要考虑实际还款能力，选择适合自己的还款方式。

4、还贷款等额本息和等额本金的区别

等额本息与等额本金贷款还款对比

等额本息和等额本金是两种常见的贷款还款方式，各有优缺点，在选择时需根据自身情况考虑。

等额本息

顾名思义，等额本息每月偿还的本金和利息是一样的。前期利息较高，本金较低；后期本金逐渐增多，利息减少。每月还款额固定，但总利息支出较高。

优点：

还款压力较小，前期经济负担轻。

还款计划简单明了，便于预算。

缺点：

利息支出总额较多。

贷款初期本金减少较慢，影响资金周转。

等额本金

等额本金每月偿还的本金是不变的，而利息则随着本金减少而逐渐降低。前期利息较高，本金偿还较多；后期利息逐渐减少，本金偿还较少。每月还款额逐渐减少，总利息支出较低。

优点：

利息支出总额较少，节省资金成本。

贷款初期本金偿还较快，有利于资金周转。

缺点：

还款压力较大，前期还款额较高。

还款计划复杂，需考虑逐月递减的还款额。

选择建议

追求经济稳定和还款压力较小，适合选择等额本息。

资金周转需求较高，希望降低利息支出总额，适合选择等额本金。

具体选择时，需综合考虑个人财务状况、收入稳定性、资金周转需求等因素。