有十几万贷款可以办房贷吗（身上有10万贷款,还能办房贷吗）
1、有十几万贷款可以办房贷吗
十几万贷款能否申请房贷
对于有十几万贷款的情况是否可以申请房贷，答案是视具体情况而定的。主要考虑以下因素：
1. 贷款性质
用于消费的贷款，如信用卡、信用贷等，会影响还款能力，降低房贷审批通过率。而用于投资或经营的贷款，如抵押贷、经营贷等，对房贷审批的影响较小。
2. 贷款还款记录
按时足额还款，信用记录良好，有利于房贷审批。逾期或违约记录太多，会降低通过率。
3. 还款能力
房贷月供通常占家庭收入的30%以内，如果现有贷款过多，会降低通过率。需结合收入、负债情况进行综合评估。
4. 贷款期限
已还清的贷款，或短期内即将还清的贷款，对房贷审批影响不大。长期未还或还款期限较长的贷款，会增加还款负担，影响房贷审批。
5. 房贷政策
不同银行和地区对房贷政策不同，部分银行可能对现有贷款有更严格的要求。建议咨询相关银行了解具体规定。
建议：
如果现有贷款较少，且还款记录良好，一般不会影响房贷审批。
如果现有贷款较大，或还款记录不佳，建议先偿还部分贷款或协商调整还款计划，提高还款能力和信用记录后再申请房贷。
最终，房贷申请是否通过需要经过银行综合评估，建议与贷款专员详细沟通，了解具体要求。
2、身上有10万贷款,还能办房贷吗
身上有10万元房贷，还能办房贷吗
如果身上背负着10万元的房贷，想要再次申请房贷，难度会相对较大，但并非完全无法办到。
影响因素
负债率：贷款机构会综合评估借款人的负债情况，包括现有房贷、其他贷款以及信用卡债务等。如果负债率过高（超过收入的50%），则申请房贷的成功率会较低。
收入能力：银行会考察借款人的还款能力，包括稳定收入、收入水平和还款记录等。如果借款人收入稳定，还款记录良好，则可以提高申请房贷的成功率。
首付比例：如果借款人能够支付较高的首付比例，可以降低贷款金额，从而降低负债率，提高申请房贷的成功率。
抵押物：再次申请房贷时，借款人需要提供抵押物。如果借款人拥有价值较高的房产或土地，可以作为抵押物，提高申请房贷的成功率。
建议
偿还部分现有房贷，降低负债率
提高收入，或寻找额外收入来源
争取在短期内支付较高的首付比例
找寻具有灵活贷款政策的银行或金融机构
准备良好的信用记录和财务证明
需要注意的是，每个银行或金融机构的贷款政策和审核标准可能有所不同。借款人应咨询多家机构，了解他们的具体要求和条件，以提高申请房贷的成功率。
3、有十几万贷款可以办房贷吗现在
有十几万贷款可以办房贷吗
有十几万贷款是否可以办理房贷，需要根据具体情况而定。
一、征信良好
如果征信良好，没有逾期还款记录，银行一般可以放宽贷款条件，即使有十几万贷款，只要还款能力较强，依然有可能获得房贷。
二、高收入
高收入人士月供能力较强，银行对于贷款申请的审核会较为宽松。如果月收入远高于贷款月供，即使有十几万贷款，也能申请到房贷。
三、房产首付比例高
首付比例越高，贷款金额越低，银行的风险也就越小。如果首付比例达到50%以上，即使有十几万贷款，也可能获得房贷。
四、有抵押物
如果还有其他可抵押的房产或资产，可以作为追加抵押，提高银行的放贷意愿。
五、贷款期限短
贷款期限越短，月供越高，还款压力也就更大。如果贷款期限缩短，银行可能会降低贷款条件，提高获贷可能性。
六、选择宽松的银行
不同的银行对于贷款政策有不同的要求，有些银行对征信和收入的要求较为宽松。可以咨询多家银行，选择最适合自己的贷款方案。
需要注意的是，即使满足以上条件，也并不一定能100%获得房贷。银行还会综合考虑申请人的年龄、职业、稳定性等因素。建议有十几万贷款的人在申请房贷前，先咨询银行了解具体要求。
4、有十几万贷款可以办房贷吗知乎
十几万贷款可以办房贷吗？
拥有现有的贷款并不一定意味着不能申请房贷。以下是考虑因素：
贷款类型：
个人信贷或信用贷款：这笔贷款将对你的债务收入比（DTI）产生负面影响，从而降低你的还贷能力。
车贷或学生贷款：这笔贷款会在一定程度上影响你的 DTI，但通常比个人信贷影响更小。
贷款金额：
贷款金额越大，对 DTI 的影响就越大。十几万贷款可能会大幅增加你的 DTI。
收入和信用评分：
你的收入和信用评分是银行评估还贷能力的重要因素。高收入和良好的信用评分可以抵消贷款的影响。
还贷能力：
银行将考虑你的收入、现有贷款和支出，以确定你是否有能力偿还抵押贷款。如果你有足够的还款能力，即使有现有的贷款，你仍然可能获得批准。
银行政策：
不同的银行有不同的贷款政策。某些贷款机构可能对现有贷款持更严格的立场，而另一些贷款机构则可能更灵活。
建议：
如果你有十几万贷款并希望申请房贷，建议采取以下步骤：
改善你的信用评分并降低 DTI。
联系贷款机构并了解他们的政策。
提供证明你拥有还贷能力的文件，例如收入证明和预算。
考虑贷款金额较低的房产或寻求更低利率的贷款。
总体而言，拥有十几万贷款并不一定会阻止你申请房贷，但重要的是要评估你的还贷能力，与贷款机构沟通并制定策略来提高你的批准机会。
