芜湖商贷转公积金贷款条件
芜湖市商贷转公积金贷款是指将已发放的商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。符合以下条件的借款人可以申请商贷转公积金贷款：
具有芜湖市户籍或稳定的工作和居住地。
已连续足额缴存住房公积金满24个月。
尚未办理住房公积金贷款。
商贷已还款12个月以上，且已归还本金10%以上（含）。
商贷余额不超过借款人家庭住房公积金账户余额的2倍。
商贷的用途为购买已抵押给贷款银行的自住住房。
商贷银行与公积金中心签订了合作协议。
个人信用良好，无不良贷款记录。
申请商贷转公积金贷款时，借款人需要提供以下材料：
商贷转公积金贷款申请表
商业性个人住房贷款合同及还款流水
住房公积金缴交证明
房屋所有权证或不动产权证
个人征信报告
需要注意的是，商贷转公积金贷款利率一般低于商贷利率，但具体利率以实际审批为准。同时，借款人转贷后需重新签订住房公积金个人住房贷款合同，并承担相应的还款义务。
芜湖商贷转公积金贷款条件
申请人具有芜湖市户口或稳定的工作证明
已缴纳公积金满6个月及以上
商业贷款已还款满1年且无逾期记录
房屋产权属于申请人本人或其配偶
申请人信用良好，无不良记录
转贷流程
1. 准备材料：
身份证、户口本
公积金缴存证明
商业贷款还款证明
房产证
其他相关材料（例如收入证明、结婚证等）
2. 申请：
前往芜湖市住房公积金管理中心提出申请
填写申请表并提交相关材料
3. 审核：
住房公积金管理中心对申请人资格和材料进行审核
4. 审批：
审核通过后，住房公积金管理中心会下达审批通知
5. 还款：
根据审批结果，申请人与住房公积金管理中心签订还款合同
开始按时偿还公积金贷款
注意事项：
转公积金贷款后的贷款利率可能与商贷利率不同
转贷时需要进行房屋评估，评估费用自付
转贷后需重新办理房屋抵押登记
芜湖商贷转公积金贷款条件要求
一、基本条件
户口要求：拥有芜湖市户口或在芜湖市稳定就业、缴纳社保满两年。
年龄要求：18-65周岁。
信用记录：信用良好，无不良信用记录。
收入证明：提供稳定的收入证明，月收入达到还款额的2倍以上。
担保方式：一般为抵押担保。
二、房屋要求
房屋类型：住宅（商品房）。
房屋所在地：芜湖市范围内。
房屋产权：需拥有该房屋的所有权或共有权。
房屋面积：住宅建筑面积不超过144平方米。
房屋性质：无违建、无抵押。
三、其他要求
首付款比例：最低首付比例为20%。
贷款期限：最长贷款期限为30年。
利率：按照公积金贷款利率标准执行。
还款方式：等额本息还款。
转贷金额：商贷余额的70%。
四、办理流程
1. 携带相关资料向公积金中心提出转贷申请。
2. 公积金中心审核资料，符合条件则受理。
3. 银行对房屋进行评估，并放款。
4. 商业银行注销商贷，公积金中心发放公积金贷款。
