南京贷款政策2021最新（南京贷款政策2021最新消息）



1、南京贷款政策2021最新

南京贷款政策2021最新

首套房贷政策

首付比例：最低30%

贷款利率：首套房贷款利率按LPR（贷款市场报价利率）执行加点，加点幅度为20个基点

贷款期限：最长30年

二套房贷政策

首付比例：最低40%

贷款利率：二套房贷款利率按LPR执行加点，加点幅度为30个基点

贷款期限：最长25年

三套及以上住房贷款政策

首付比例：最低50%

贷款利率：三套房贷款利率按LPR执行加点，加点幅度为60个基点

贷款期限：最长20年

商贷政策

首付比例：一般为30%-50%

贷款利率：由银行根据自身风险评估和市场情况确定，通常高于公积金贷款利率

贷款期限：最长30年

公积金贷款政策

首付比例：最低20%

贷款利率：公积金贷款利率低于商贷利率

贷款期限：最长30年

注意：

以上政策仅供参考，具体贷款政策以银行实际执行为准。

贷款条件、利率和期限可能会根据市场情况和银行政策调整。

申请贷款前，建议咨询相关银行或贷款中介机构。

2、南京贷款政策2021最新消息

3、南京贷款政策2021最新公告

南京贷款政策2021最新公告

根据南京市人民政府发布的最新公告，自2021年起，南京市贷款政策做出如下调整：

一、首付比例不变

首套房贷款首付比例维持在30%不变，二套房贷款首付比例维持在50%不变。

二、贷款利率下调

执行国家统一规定的贷款利率政策，首套房贷款利率下限为LPR-20BP，二套房贷款利率下限为LPR+60BP。

三、公积金贷款政策调整

（1）公积金贷款额度上限提高：个人住房公积金贷款额度上限由90万元调整为100万元，夫妻双方住房公积金贷款额度上限由150万元调整为180万元。

（2）异地贷款政策放宽：符合条件的南京市户籍缴存职工可在异地贷款购买自住住房。

四、二手房交易政策调整

（1）取消限售：二手房交易不再设限售期，交易后即可办理过户手续。

（2）交易税费调整：二手房买卖需缴纳契税，契税税率为3%。

五、其他政策

（1）加大对刚需购房和改善型住房需求的支持力度。

（2）鼓励发展租赁住房市场，满足新市民和青年人住房需求。

（3）加强对房地产市场的监管，防范金融风险。

以上政策自2021年起执行。

4、南京贷款政策2021最新规定

南京贷款政策2021最新规定

住宅贷款

首套房首付比例：最低30%

二套房首付比例：最低50%

三套房及以上首付比例：最低70%

贷款利率：根据央行基准利率及银行风险定价调整

商业用房贷款

首付比例：最低30%

贷款期限：最长10年

贷款利率：根据央行基准利率及银行风险定价调整

经营性贷款

贷款对象：从事生产经营活动的企业

贷款用途：用于流动资金周转或固定资产投资

贷款额度：根据企业经营情况和财务状况确定

贷款期限：最长3年

贷款利率：根据央行基准利率及银行风险定价调整

其他规定

购房者须符合南京市户籍或社保缴纳满一定年限的条件

非南京户籍购房者需提供工作证明或社保证明

购房者如不符合贷款条件，可申请商业贷款或公积金贷款

请注意，以上政策仅供参考，具体贷款规定以银行实际执行为准。建议购房者在贷款前咨询银行详细了解 最新规定。