买父母名下的房能用公积金贷款吗（买父母名下的房能用公积金贷款吗多少钱）



1、买父母名下的房能用公积金贷款吗

父母名下的房子是否可以用公积金贷款

购买父母名下的房屋能否使用公积金贷款，取决于以下条件：

子女与父母的关系：父母与子女需为直系血亲关系，即子女不能为养子女或继子女。

房屋性质：房屋必须符合公积金贷款要求的住宅类房屋，不得为商业用房或办公用房。

房屋共有情况：父母和子女共同拥有房屋产权，且子女为产权人之一。

父母信用状况：父母作为房屋产权共有人，其信用状况良好，无严重逾期欠款等不良信用记录。

如果符合以上条件，子女可以将父母名下的房屋作为抵押物，申请公积金贷款。具体操作流程如下：

1. 子女与父母共同申请公积金贷款：子女作为借款人，父母作为共借人或担保人。

2. 提交相关材料：包括购房合同、房屋产权证、父母身份证、户口本、子女公积金缴存证明等。

3. 审核和审批：公积金管理中心受理申请后，将对申请材料进行审核和审批。审批通过后，子女即可获得公积金贷款。

需要注意的是，使用公积金贷款购买父母名下的房屋，子女将成为房屋的产权共有人，承担相应的还款责任。同时，该笔贷款将计入子女的公积金贷款额度，影响子女今后使用公积金贷款购房的资格。

2、买父母名下的房能用公积金贷款吗多少钱

买父母名下的房能用公积金贷款吗，多少钱？

可否使用公积金贷款：

根据公积金贷款政策规定，职工只能使用公积金贷款购买夫妻双方或职工本人名下的房产。因此，购买父母名下的房产无法使用公积金贷款。

贷款额度：

无此情况，不涉及贷款额度问题。

其他注意事项：

如果想购买父母名下的房产，可以考虑使用商业贷款，但利率会高于公积金贷款。

购买父母名下的房产，需要先将房产过户至自己名下，然后再申请贷款。

过户时需要缴纳一定税费，如契税、增值税等。

3、买父母名下的房能用公积金贷款吗现在

买父母名下的房能否用公积金贷款？

购买父母名下的房屋是否可以使用公积金贷款，取决于以下几个因素：

1. 房屋产权

如果父母名下房屋已还清全部贷款，拥有房屋完全产权，那么购买该房屋可以申请使用公积金贷款。

2. 夫妻关系

如果父母已婚，且购买房屋时父母均健在，需要 beide 父母同意子女使用公积金贷款购买房屋。

3. 贷款用途

公积金贷款只能用于购买自住住房，不能用于购买投资性住房或其他用途。

4. 户口迁入

购买父母名下房屋后，需要将户口迁入该房屋，并实际居住。

5. 相关证明

申请公积金贷款时，需要提供父母的同意书、父母的婚姻证明、子女与父母的亲属关系证明、房屋产权证、户口本等相关材料。

流程：

1. 征得父母同意。

2. 准备相关材料。

3. 申请公积金贷款。

4. 银行审批放款。

5. 办理房屋过户手续。

注意：

公积金贷款额度有限，一般不超过贷款人公积金账户余额。

公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。

使用公积金贷款购买父母名下房屋，父母仍是房屋的所有权人。

4、以父母名义买房可以用子女的公积金吗

以父母名义买房能否使用子女公积金？

在父母名义下购买房屋时，子女能否使用自己的公积金存在争议。我国公积金制度规定，公积金只能用于缴存人及其配偶、子女的住房购买、建造、翻修或大修等用途。

对于子女是否可以在父母名义下使用公积金购买房屋，各地政策并不一致。部分地区允许子女使用公积金为父母买房，但需满足特定条件，例如：

子女为父母唯一住房；

子女具有独立还款能力；

父母年龄较大或身体状况不佳，无法自行贷款购房。

也有部分地区明确规定，子女不得使用公积金为父母买房。这些地区认为，公积金是职工缴存的福利住房基金，不能用于非职工个人住房用途。

因此，子女是否可以在父母名义下使用公积金购买房屋需要根据当地政策而定。建议有意向的购房者咨询当地公积金管理中心或拨打公积金服务热线进行详细了解。

需要注意的是，即使允许使用子女公积金，子女作为共同还款人存在一定风险。如果父母无法按时还款，则子女需要承担还款责任。同时，子女使用公积金购买父母房屋也可能影响其后续的住房贷款申请。