唐山首套贷款利率是多少（唐山房贷利率2021最新利率表）



1、唐山首套贷款利率是多少

唐山市首套房贷利率是多少？

目前，唐山首套房贷利率执行央行规定的最低首套房贷利率，为4.1%。

贷款利率与以下因素有关：

贷款人信用状况：信用良好者可获得较低利率。

贷款金额：贷款金额越大，利率可能略高。

贷款期限：贷款期限越长，利率可能略高。

贷款方式：公积金贷款利率一般低于商业贷款利率。

银行政策：各银行贷款利率略有差异。

需要注意的是，首套房贷利率会随着央行政策、市场供需等因素而调整。建议向唐山市各银行咨询最新首套房贷利率信息，以获取准确数据。

2、唐山房贷利率2021最新利率表

唐山房贷利率2021最新利率表

商业贷款

| 贷款期限 | 首套房(LPR+基点) | 二套房(LPR+基点) |

|---|---|---|

| 1年（含）以下 | LPR+100 | LPR+100 |

| 1-5年 | LPR+50 | LPR+60 |

| 5年以上 | LPR | LPR+10 |

公积金贷款

| 贷款期限 | 首套房利率(%) | 二套房利率(%) |

|---|---|---|

| 5年以下 | 2.75 | 3.25 |

| 5-20年 | 3.25 | 3.75 |

| 20年以上 | 4.00 | 4.60 |

提示：

LPR为贷款市场报价利率，由央行每月20日公布。

以上利率仅供参考，具体利率以贷款机构实际执行为准。

首套房认定标准：购房前无住房贷款记录，且房屋为申请人及配偶首次购买的商品房。

二套房认定标准：购房前已有住房贷款记录，且房屋为申请人及配偶第二次或以上购买的商品房。

3、唐山房贷利率2020最新公告

唐山房贷利率2020年最新公告

为贯彻落实国家关于促进房地产市场平稳健康发展的有关政策，规范我市个人住房贷款利率管理，现将有关事项公告如下：

一、贷款利率浮动范围

自2020年8月20日起，我市首套个人住房贷款利率下限调整为贷款基准利率的70%，二套个人住房贷款利率下限调整为贷款基准利率的85%。

二、贷款基准利率

自2020年8月20日起，我市个人住房贷款基准利率为4.90%。

三、其他

1. 已发放的个人住房贷款，其贷款利率不因本次调整而变化。

2. 各金融机构要严格执行本公告规定，不得擅自提高或降低贷款利率。

3. 本公告由唐山市住房和城乡建设局负责解释。

特此公告。

唐山市住房和城乡建设局

2020年8月20日

4、2020唐山首套房贷款新政策

2020唐山首套房贷款新政策

近日，唐山市住房公积金管理中心发布通知，调整首套房公积金贷款新政策。新政策自2020年3月1日起实施。

主要调整内容：

贷款额度提升：首套房最高贷款额度由60万元提高至80万元。

首付比例降低：首付比例从原先的30%降低至20%，最低首付16万元。

贷款利率调整：贷款利率保持不变，仍为公积金基准利率（当前为3.25%）。

认定标准优化：购房者未结清借款、尚未结清贷款的，视为使用过住房公积金贷款，不再重复使用提取和贷款。

适用对象：

符合唐山市住房公积金缴存条件，且购房时缴存住房公积金满6个月以上的职工。

贷款申请途径：

职工可通过唐山市住房公积金管理中心官网、微信公众号或委托银行办理贷款申请。

政策意义：

新政策的实施，进一步降低了购房门槛，减轻了购房者经济负担。对于刚需购房者和改善型住房需求者，具有积极的促进作用。

注意事项：

新政策仅适用于唐山市行政区域内的首套房贷款。

贷款申请时，需提供相关证明材料，如身份证、户口本、收入证明等。

具体贷款办理流程和要求，请咨询唐山市住房公积金管理中心。