工行贷的房贷,提前还一部分,需要什么了（工行贷的房贷,提前还一部分,需要什么了）



1、工行贷的房贷,提前还一部分,需要什么了

工行贷的房贷，提前还一部分，需要准备以下材料：

1. 身份证原件

2. 房屋贷款合同

3. 提前还款申请书（需要到工行网点领取或下载填写）

4. 还款卡或存折（用于扣款）

5. 剩余贷款本息证明（到工行网点打印或通过手机银行查询）

提前还款流程：

1. 携带材料到工行网点提出提前还款申请，填写申请书并提交材料。

2. 工行核实材料并出具提前还款计划，告知您需要还款的金额和日期。

3. 在指定日期内，通过还款卡或存折向工行指定的账户转账还款。

4. 还款成功后，工行会调整您的贷款余额和还款计划，并为您出具提前还款证明。

注意事项：

提前还款需提前向工行提出申请，一般需要提前一个月以上。

不同时间段提前还款，可能收取一定的违约金。

提前还款时，不能只还利息，必须同时偿还本金。

提前还款后，剩余贷款的还款期限和月供金额不会改变。

2、工行贷的房贷,提前还一部分,需要什么了?

提前归还部分工行房贷所需材料：

身份证原件及复印件

房贷合同原件及复印件

提前还款申请书（工行柜台领取）

还款卡或存折

可能需要的其他材料：

收入证明或其他资产证明（首次提前还款时）

公积金还款证明（公积金还贷的房贷）

他行还款证明（跨行还贷的房贷）

办理流程：

1. 携带上述材料前往工行贷办理网点。

2. 填写并提交提前还款申请书。

3. 柜台人员审核材料，确认还款金额和日期。

4. 使用还款卡或存折划账还款。

5. 凭业务回单或发票，确认还款成功。

注意事项：

提前还款需提前预约。

首次提前还款需提前6个月提出申请，且贷款发放满一年后才可提前还款。

还款金额需为任意正整数，原则上不低于3个月月供金额。

提前还款后，重新计算月供金额。

部分提前还款只能减少本金，不可减少利息。

3、工行房贷部分提前还款,还的是利息还是本金

工行房贷部分提前还款，还的是利息还是本金？

中国工商银行（工行）允许房贷借款人进行部分提前还款，但具体还款优先顺序根据借款合同和相关规定而定。通常情况下，有两种常见的还款优先顺序：

先息后本：

在还款期限内，借款人每次还款时，首先偿还尚未偿还的贷款利息，剩余部分才用于偿还贷款本金。

部分提前还款时，额外还款金额优先用于偿还未付的利息。当未付利息全部还清后，才会开始偿还剩余的贷款本金。

等额本息：

每个月还款额中，一部分用于偿还本金，一部分用于偿还利息。

部分提前还款时，额外还款金额将同时用于偿还本金和利息。

需要注意的是：

部分提前还款可能会产生手续费。

借款人应提前向工行咨询具体还款优先顺序和相关费用。

部分提前还款后，借款人的每月还款额或贷款期限可能会发生变化。

借款人应根据自身财务状况和还款计划，选择合适的还款优先顺序。

4、工行房屋贷款提前还款一部分需要什么流程

工商银行房屋贷款提前还款一部分流程

1. 预约办理：

- 拨打工行客服热线或前往当地工行网点预约提前还款业务。

2. 准备资料：

- 提前还款申请书

- 贷款合同

- 身份证件

- 用途证明（如装修或购买家具）

3. 提交申请：

- 在预约时间前往网点提交提前还款申请及相关资料。

- 柜台人员会审核申请材料并计算提前还款金额和利息。

4. 确认还款金额：

- 核对计算出的提前还款金额及利息是否准确。

- 确认还款方式和还款日期。

5. 划款还款：

- 从还款账户划款至工行指定账户。

- 还款金额需包含提前还款本金、利息和违约金（如有）。

6. 出具还款凭证：

- 柜台人员会出具提前还款凭证，作为还款证明。

7. 更新贷款信息：

- 工行会在还款后更新贷款信息。

- 贷款余额和月供金额将相应减少。

注意事项：

提前还款可能需要支付一定的手续费或违约金。

提前还款后无法撤销。

建议提前还款前咨询工行客服或理财经理，了解具体还款流程和费用情况。