公积金存贷款利率多少（住房公积金贷款利息利率是多少）



1、公积金存贷款利率多少

公积金存贷款利率

公积金存贷款利率是由人民银行统一制定的，各地根据实际情况执行。截至目前，公积金存贷款利率如下：

公积金存款利率

5年期及以下（含5年）：2.25%

5年以上：2.75%

公积金贷款利率

首套房贷：

5年期及以下（含5年）：2.75%

5年以上：3.25%

二套房贷：

5年期及以下（含5年）：3.25%

5年以上：3.75%

需要注意的是，公积金贷款利率是一种优惠贷款利率，相较于商业贷款利率较低。因此，具备公积金缴存条件的购房者，优先考虑公积金贷款。

影响利率因素

公积金存贷款利率主要受以下因素影响：

央行政策：央行货币政策调整会直接影响公积金存贷款利率。

经济形势：经济发展状况也会影响利率水平。

地方政策：地方财政状况和住房市场情况也会对利率产生影响。

建议购房者在申请公积金贷款前，及时咨询当地公积金管理中心，了解具体利率水平，综合考虑自身情况做出最优决策。

2、住房公积金贷款利息利率是多少

住房公积金贷款利率

住房公积金贷款是国家住房公积金管理委员会为职工提取的住房公积金提供的一种贷款服务，旨在帮助职工解决购房或建房资金不足的问题。

住房公积金贷款利率分为公积金贷款利率和商业性个人住房贷款利率。公积金贷款利率由中国人民银行统一制定并公布，对于首套房和第二套房的贷款均有所不同。

首套房公积金贷款利率

贷款期限5年及以内（含5年）：2.75%

贷款期限6年至10年（含10年）：3.25%

贷款期限11年至20年（含20年）：3.75%

第二套房公积金贷款利率

贷款期限5年及以内（含5年）：3.05%

贷款期限6年至10年（含10年）：3.55%

贷款期限11年至20年（含20年）：4.05%

商业性个人住房贷款利率

商业性个人住房贷款利率是由商业银行根据市场情况和自身的风险评估自主确定的，通常在公积金贷款利率的基础上有一定的上浮。具体贷款利率以贷款银行公布的为准。

注意事项

公积金贷款利率会定期调整，具体以中国人民银行公布的为准。

在申请公积金贷款时，需要满足一定的条件，如连续缴纳住房公积金一定时间、有稳定的收入来源等。

公积金贷款和商业性个人住房贷款可以同时申请，但贷款总额不得超过房屋价值的80%。

3、公积金存款利率一般是多少

公积金存款利率是由中央银行统一规定的，一般会根据市场利率和经济情况进行调整。根据2023年7月1日起施行的最新利率，公积金存款利率为：

5年及以下（含5年）：2.25%

5年以上：2.75%

需要注意的是，各个地区的公积金管理中心可能会根据当地情况进行微调，导致实际利率存在细微差异。

建议您在存入公积金之前，咨询当地公积金管理中心以获取准确的利率信息。

除了定期存款外，一些公积金管理中心还推出了一些其他存款产品，如公积金联名卡、公积金理财等，这些产品的利率可能与定期存款利率有所不同。

公积金存款利率虽然相对较低，但具有以下优势：

安全性高：公积金存款由国家财政担保，安全可靠。

专款专用：公积金存款只能用于住房消费，避免了非理性消费。

提取方便：当需要购买或装修住房时，可以随时提取公积金存款。

因此，公积金存款对于有住房需求的人来说，是一个比较好的储蓄方式。

4、公积金贷款利率利息是多少

公积金贷款利率利息

公积金贷款利率是由国家住房和城乡建设部统一规定的，根据借款人的贷款额度、还款期限等不同，利率有所差异。

现行利率标准：

| 贷款额度 | 首套房贷款利率 | 二套房贷款利率 |

|---|---|---|

| 贷款额度不超过100万元 | 2.55% | 3.25% |

| 贷款额度超过100万元 | 2.65% | 3.35% |

利息计算方法：

公积金贷款的利息按照复利计算，即每期的利息都包含了前一期的本金利息。具体计算公式如下：

利息 = 本金 × 利率 × 期限

其中：

本金：指尚未归还的贷款本金

利率：指公积金贷款利率

期限：指每期的还款期限（一般为1个月）

举例：

假设小明贷款100万元用于购买首套房，贷款期限为30年。则每月利息为：

利息 = × 2.55% ÷ 12 = 2125元