杭州房贷额度的规定是多少万（杭州房贷额度的规定是多少万以下）



1、杭州房贷额度的规定是多少万

杭州房贷额度规定：

根据杭州市住房保障和房产管理局制定的《杭州市住房公积金管理办法》和《杭州市商业性个人住房贷款管理办法》规定，杭州购房者申请房贷的额度限制如下：

首套房：

贷款者在杭州市区无住房且家庭年收入不超过50万元，可获得最高90%的贷款额度；

贷款者在杭州市区有住房且家庭年收入不超过50万元，可获得最高70%的贷款额度。

二套房：

贷款者在杭州市区有住房，可获得最高50%的贷款额度。

三套房：

原则上不再发放贷款。

上述规定仅适用于杭州市区，不适用于萧山区、余杭区、临安区、富阳区等下属区域。具体贷款额度还需根据贷款者的信用情况、收入水平、房屋价值等因素综合评估确定。

2、杭州房贷额度的规定是多少万以下

3、杭州房贷额度的规定是多少万元

杭州房贷额度最高可贷一百万元。

根据杭州市人民政府印发的《杭州市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（杭政办发〔2021〕51号），杭州市住房公积金贷款最高额度为100万元。

商业性个人住房贷款最高额度按以下规定执行：

1. 首套房：贷款额度不超过住房价格的70%。

2. 二套房：贷款额度不超过住房价格的60%。

3. 三套及以上住房：贷款额度不超过住房价格的40%。

对于认定为首套房、二套房、三套及以上住房的标准，以借款人家庭为单位，以借款人提供的购房合同或购房协议为依据。

需要特别注意的是，以上规定仅适用于杭州市市区范围内的普通住房，对于非普通住房（如别墅、大平层等），贷款额度可能会有所不同。

4、杭州房贷额度的规定是多少万的

杭州房贷额度规定

杭州的房贷额度受多种因素影响，包括借款人收入、信用状况、贷款期限和房屋价值。根据杭州市住房公积金管理中心公布的规定，杭州房贷额度的最高限额为：

首套房：贷款额度不得超过房屋价值的80%

二套房：贷款额度不得超过房屋价值的70%

三套及以上住房：不得申请住房公积金贷款

对于不同贷款期限，贷款额度也有所不同：

贷款期限5年以内：贷款额度不得超过借款人家庭年收入的30倍

贷款期限5年以上：贷款额度不得超过借款人家庭年收入的25倍

杭州还对首套房和二套房的贷款额度进行了如下规定：

首套房：贷款额度不超过400万元

二套房：贷款额度不超过200万元

需要注意的是，以上规定仅适用于住房公积金贷款，商业贷款的贷款额度可能有所不同。建议借款人在申请房贷前咨询相关的金融机构，以获得准确的信息。