天津公积金提前结清贷款流程（天津公积金提前结清贷款流程及手续）



1、天津公积金提前结清贷款流程

天津公积金提前结清贷款流程

一、准备材料

《天津市住房公积金提前还贷申请表》

公积金贷款还款凭证（原件及复印件）

借款人（共同借款人）身份证（原件及复印件）

贷款合同（原件）

房产证（原件）

二、流程步骤

1. 提交申请：携带以上材料前往贷款经办银行或公积金管理中心，提交《天津市住房公积金提前还贷申请表》。

2. 审核材料：贷款经办银行或公积金管理中心对申请材料进行审核，符合条件后通知借款人。

3. погашение кредита：借款人按照通知的时间到贷款经办银行 погашение кредита，并开具 погашение кредита凭证。

4. 提取公积金：贷款全部 погашение кредита后，借款人可凭《公积金贷款还款凭证》到公积金管理中心提取剩余公积金余额。

三、注意要点

提前结清公积金贷款需要支付违约金，具体金额由贷款合同约定。

借款人至少提前30个工作日提交申请，否则可能影响 погашение кредита进度。

提前结清公积金贷款后，借款人无法再次申请公积金贷款。

2、天津公积金提前结清贷款流程及手续

天津公积金提前结清贷款流程及手续

天津市民如需提前结清公积金贷款，可按照以下流程及手续办理：

一、申请条件

1. 贷款已还款满12期；

2. 无拖欠公积金贷款记录；

3. 借款人及配偶已缴纳公积金满5年。

二、办理流程

1. 向公积金管理中心提交申请：携带身份证、公积金贷款合同、提前还款申请表等材料前往公积金管理中心提出提前还款申请。

2. 审核：公积金管理中心对申请材料进行审核，符合条件的申请将予以批准。

3. 计算还款金额：经审核符合条件后，公积金管理中心将计算出剩余贷款本金及利息。

4. 转入还款资金：借款人需将所需的还款资金转入指定还款账户。

5. 结清贷款：还款资金到账后，公积金管理中心将结清贷款。

三、所需手续

1. 提前还款申请表：可从公积金管理中心网站下载或窗口领取。

2. 身份证：借款人及配偶的身份证原件及复印件。

3. 公积金贷款合同：原件及复印件。

4. 公积金缴存证明：借款人及配偶近5年的公积金缴存证明。

5. 还款账户信息：借款人指定的还款账户信息（银行卡号、开户行）。

四、注意事项

1. 提前还款需提前1个月提出申请。

2. 提前还款需一次性还清剩余贷款本金及利息。

3. 提前还款会产生一定的手续费，具体费用可咨询公积金管理中心。

3、天津公积金贷款首付20%条件

天津公积金贷款首付20%条件

天津公积金贷款首付20%的条件如下：

借款人缴存天津公积金满12个月及以上。

借款人及配偶名下无房或有房但已结清贷款。

借款人年龄在18周岁至65周岁之间。

借款人征信良好，无逾期还款记录。

借款人有稳定的收入来源和还款能力。

所购房屋位于天津市行政区内，且符合公积金贷款政策要求。

需要注意的是：

上述条件仅为基本条件，具体还需根据借款人的实际情况和公积金管理中心的贷款政策进行综合评估。

公积金贷款首付比例可根据借款人情况进行调整，最低可至10%。

公积金贷款利率较低，但与商业贷款相比，审批流程相对较长。

借款人可通过天津公积金管理中心官方网站或拨打客服热线咨询最新政策和申请流程。建议借款人提前准备相关材料，按要求提交贷款申请，以便及时获得贷款审批。

4、天津公积金提前结清贷款流程图

天津公积金提前结清贷款流程图

第一步：准备材料

个人身份证

贷款合同

还款卡或存折

提前还款申请表

第二步：查询还款余额

通过天津公积金官网、手机APP或拨打12329热线查询还款余额。

第三步：提交还款申请

携带所需材料前往公积金管理中心办理提前还款申请。

第四步：缴纳还款金额

根据还款余额，通过网银、柜台转账或其他方式缴纳提前还款金额至公积金指定账户。

第五步：审核放款

公积金管理中心审核申请材料和还款证明。

审核通过后，将提前还款金额划至贷款账户。

第六步：结算贷款

银行收到提前还款金额后，会核对贷款账户余额。

余额为零时，贷款结算完毕。

第七步：注销抵押

还清贷款后，需携带相关材料前往不动产登记部门办理抵押注销手续。

温馨提示：

提前还款需支付一定手续费，具体金额以银行规定为准。

提前还款后，可重新申请公积金贷款，但需符合公积金贷款政策。