公积金扣完了,房贷怎么还（公积金贷款扣完公积金的钱后该怎么还贷款）



1、公积金扣完了,房贷怎么还

公积金扣完了，房贷还款压力陡增，但有办法应对：

1. 协商延期还款

向银行申请延期还款，通常可以获得一定宽限期，但需支付延期利息。

2. 调整还款方式

将等额本息还款改为等额本金还款，虽然前期月供较高，但利息支出减少，长远来看可节省利息。

3. 缩短贷款年限

如果经济条件允许，可以缩短贷款年限，增加月供，加速还款。

4. 寻求其他资金来源

向亲友借款、使用信用卡分期、或尝试兼职补贴房贷。

5. 卖掉房产

如果实在无法负担，可考虑卖掉房产，偿还贷款。

6. 政府补贴

一些城市政府为困难家庭提供购房补贴或房贷补助，可向当地住房公积金管理中心咨询。

需要注意的是，房贷逾期会影响个人征信。因此，在公积金扣完后，应及时采取措施，避免陷入财务困境。

2、公积金贷款扣完公积金的钱后该怎么还贷款

公积金贷款扣完公积金后还款流程：

1. 建立扣款账户：在贷款银行开立一个专门的公积金扣款账户，用于扣取每月公积金还款额。

2. 设置自动转账：与公积金管理中心联系，设置从公积金账户自动转账至扣款账户的约定。通常需要提供银行账户信息和每月转账额度。

3. 按时还款：确保每月公积金账户有足够的余额，以便自动转账成功。扣款账户中的资金将用于偿还贷款本金和利息。

4. 补充还款：如果公积金余额不足以偿还全部贷款额度，需自行补充资金至扣款账户中。可以通过网银、柜台转账等方式完成。

5. 剩余公积金领取：贷款扣完后，未使用的公积金余额将自动转回公积金账户，可以申请提取。

6. 结清贷款：当贷款本息全部还清后，需要到贷款银行办理贷款结清手续。贷款银行会出具贷款结清证明，并解除抵押登记。

注意事项：

保持公积金账户正常缴存，避免因账户余额不足而影响还款。

及时调整每月转账额度，以保证还款金额与公积金余额一致。

关注贷款银行的还款提醒，确保按时还款，避免逾期罚息。

贷款结清后，及时解除抵押登记，避免影响房产交易。

3、公积金扣完房贷余额可以取出来吗

公积金扣完房贷余额是否可以取出，取决于公积金缴存情况和当地公积金管理规定。

公积金缴存情况

缴存满5年且仍在缴存的职工：可以一次性提取公积金余额。

缴存不满5年或中断缴存的职工：只能提取部分公积金余额，具体比例视缴存时间长短而定。

公积金管理规定

部分地区允许提取：一些地区规定，在扣完房贷后，职工可以提取公积金余额用于其他用途，如医疗、教育、住房装修等。

部分地区不允许提取：另一些地区规定，公积金余额只能用于购房、还贷等与住房相关的用途，扣完房贷后不得提取。

具体提取流程

如果符合提取条件，职工可携带身份证、公积金缴存证明、购房合同等相关资料前往公积金管理中心办理提取手续。具体提取流程可能因地区而异。

需要注意的是，公积金提取需要经过审核，若不符合提取条件，管理中心将不予受理。建议职工提前咨询当地公积金管理中心，了解具体规定。

4、公积金扣完了,房贷怎么还没扣

公积金扣完了，房贷却迟迟没有扣除，这种情况可能有多种原因：

1. 银行与公积金中心对账延迟：扣款需要经过银行和公积金中心之间的对账，如果对账出现延迟，就会导致房贷扣款也会延迟。一般延迟1-2个工作日内会扣除。

2. 公积金账户余额不足：确保公积金账户余额足够偿还当期房贷。如果余额不足，房贷扣款会失败。

3. 公积金划转时间有误：公积金划转时间一般为每个月的15日左右，如果公积金在划转后才扣完了，那么房贷扣款也会延迟。

4. 银行扣款系统故障：在特殊情况下，银行的扣款系统可能出现故障，导致房贷扣款失败。

5. 贷款合同设定延迟扣款：个别贷款合同中可能设定一定时间的延迟扣款条款，如从下一个月开始扣款。

6. 公积金中心与贷款银行对接问题：如果公积金中心与贷款银行之间的对接出现问题，也会导致房贷扣款延迟。

建议及时联系贷款银行或公积金中心进行查询，了解具体原因并解决问题。如果是因为余额不足导致扣款失败，请尽快存入足够的公积金余额，避免逾期还款。