乐山买房贷款利率多少（乐山房贷利率2021最新利率表）



1、乐山买房贷款利率多少

乐山买房贷款利率根据不同的贷款类型和银行政策而有所不同。截至目前，乐山市主流商业贷款利率区间为4.1%至4.6%，具体利率需要根据借款人资质、贷款期限、还款方式等因素综合评估。

商业贷款利率：

首套房贷款利率：4.1%至4.5%

二套房贷款利率：4.6%至5.0%

公积金贷款利率：

首套房贷款利率：3.25%

二套房贷款利率：3.4%

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际利率可能会根据贷款人的信用状况、贷款金额和还款能力等因素进行调整。建议购房者在申请贷款前多比较不同银行的贷款利率和优惠政策，选择最适合自己的贷款方案。

贷款利率变化因素：

央行政策：央行加息或降息会直接影响贷款利率。

市场供需：当购房需求旺盛或资金紧张时，贷款利率可能会上升。

银行竞争：不同银行为了吸引客户，可能会推出不同的贷款利率优惠。

借款人资质：信用良好、收入稳定、负债率低的借款人可能会获得更低的贷款利率。

建议购房者提前了解贷款利率信息，根据自己的实际情况和贷款需求合理规划购房预算和还款计划。

2、乐山房贷利率2021最新利率表

乐山房贷利率2021最新利率表

根据中国人民银行乐山市中心支行发布的最新利率表，当前乐山首套房贷利率执行LPR+60bps，即5.40%；二套房贷利率执行LPR+80bps，即5.60%。

利率调整原因：

本次利率调整主要基于以下因素：

全国房地产市场整体平稳运行，遏制房价过快上涨的必要性降低。

疫情对经济的影响逐渐减弱，提振住房消费需求的需要增加。

对购房者的影响：

利率调整后，购房者的月供将有所下降。以一套总价100万元的住房为例，贷款期限30年，首付30%：

首套房贷：月供较之前减少约140元

二套房贷：月供较之前减少约192元

注意事项：

本利率表仅供参考，实际贷款利率可能因贷款人资质、贷款期限等因素有所不同。

购房者在申请贷款时应仔细比较各家银行的贷款产品和利率，选择最适合自己的贷款方案。

随着国家政策和市场环境的变化，房贷利率有可能进一步调整。

3、2020年乐山买房贷款利率多少

2020年乐山买房贷款利率

截至2020年，乐山买房贷款利率主要受以下因素影响：

基准利率：中国人民银行公布的贷款基准利率，目前为1年期4.35%、5年期以上4.75%。

银行政策：银行根据自身的经营状况和风险偏好，制定不同贷款利率。

借款人资质：借款人的信用状况、还款能力等会影响贷款利率。

当前乐山买房贷款利率大致如下：

商业贷款：首套房利率普遍在5.25%至5.4%左右，二套房利率在5.65%至5.8%左右。

公积金贷款：首套房利率为3.25%，二套房利率为3.75%。

值得注意的是：

以上利率仅供参考，实际贷款利率可能因银行不同而有所差异。

购房者在申请贷款前，应多咨询几家银行，比较不同贷款利率和优惠政策。

申请贷款时，借款人提供良好的信用报告和收入证明，可提高获批率并降低贷款利率。

贷款利率是浮动的，随着央行基准利率调整或银行政策变更，贷款利率可能会发生变化。

4、乐山房贷利率最新消息2021

乐山房贷利率最新消息（2021）

根据乐山市人民银行发布的最新消息，自2021年1月1日起，乐山市首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR-20BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR-10BP。

其中，LPR（贷款市场报价利率）为人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日公布的一次性报价利率。目前，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

也就是说，目前乐山市首套房贷利率下限为3.65%（3.85%-0.20%），二套房贷利率下限为4.55%（4.65%-0.10%）。

此次房贷利率下调，是贯彻落实国家稳经济保民生的政策要求，旨在降低购房者的贷款成本，提振房地产市场信心，促进经济稳定发展。

需要注意的是，各银行具体房贷利率水平可能会略有不同，建议购房者在申请贷款前向多家银行咨询对比，选择最适合自己的贷款产品。