有房无贷卖掉算二套（房子卖了没有贷款,再买属于2套房吗）

1、有房无贷卖掉算二套

2、房子卖了没有贷款,再买属于2套房吗

3、首套房无贷款卖了再买房算二套房吗

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4、没贷款买房在卖了,再买算二套吗

无贷款购买的房屋出售再购房是否算二套

无贷款购买的房屋在出售后，再购置房产，是否会被认定为二套房需视具体情况而定。

一、未取得房屋产权证

1. 在房屋尚未取得产权证之前出售，购房者不具备房屋的所有权，不纳入名下房产套数计算。

2. 因此，出售后再次购买房产，不视为二套房。

二、已取得房屋产权证

1. 在房屋已取得产权证的情况下出售，购房者已拥有房屋的所有权。

2. 此时，出售后的购房行为将被纳入名下房产套数计算。

3. 根据贷款政策，无贷款购买的房屋出售后再次购房时，算二套房，需要缴纳更高的首付比例和利率。

三、例外情况

1. 如果出售的房屋属于保障性住房（如公租房、经济适用房等），再次购房时可不受二套房政策的限制。

2. 还有一种情况是，购房者出售了无贷款的房屋，且出售所得款项用于偿还另一套已购房屋的贷款。此时，再次购房时不视为二套房。

对于无贷款购买的房屋出售再购房是否算二套，需要根据房屋产权证的取得情况及是否有例外情况来判断。购房者在出售后再购房时，应咨询当地相关部门或银行了解具体的政策规定，以避免不必要的损失。