2021年济南个人住房房贷政策出台文件（2021年济南个人住房房贷政策出台文件解读）



1、2021年济南个人住房房贷政策出台文件

2021年济南个人住房房贷政策出台文件

为规范个人住房贷款业务，促进房地产市场健康稳定发展，现就有关政策事项通知如下：

一、贷款对象和用途

1. 贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人。

2. 贷款用途：购买自住住房。

二、贷款额度

1. 首套房贷款：贷款额度不超过住房购买价格的70%。

2. 二套房贷款：贷款额度不超过住房购买价格的50%。

三、贷款期限

普通商业性个人住房贷款最长贷款期限为30年。

四、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行。

五、首付比例

1. 首套房首付比例不低于30%。

2. 二套房首付比例不低于40%。

六、其他要求

1. 借款人应具备稳定的收入来源和还款能力。

2. 借款人应提供有效的身份证明、收入证明、首付款证明等资料。

3. 贷款人应按照国家有关规定，对借款人的信用情况、还款能力等进行严格审查。

七、本政策自发布之日起施行。

2、2021年济南个人住房房贷政策出台文件解读

3、2021年济南个人住房房贷政策出台文件下载

2021年济南个人住房房贷政策出台文件下载

根据济南市人民政府办公厅印发的《关于调整我市个人住房贷款政策的通知》（济政办字〔2021〕13号），济南市住房公积金管理中心、市财政局、市自然资源和规划局、市金融监管局、市银行业监督管理分局联合发布了《关于调整我市个人住房贷款政策的实施细则》（济房公联字〔2021〕1号），对个人住房贷款政策进行了调整。

现面向社会公开征求意见。公众可于2021年4月8日至2021年4月12日，通过以下方式提出意见或建议：

1. 邮寄地址：济南市槐荫区经十路16605号，邮编250032。

2. 电子邮箱：。

3. 传真：0531-。

为方便公众下载文件，现将《关于调整我市个人住房贷款政策的实施细则》（济房公联字〔2021〕1号）全文贴出：

[文件内容]

欢迎广大市民积极参与，为完善我市个人住房贷款政策建言献策。

4、济南房贷政策最新消息2020

济南房贷政策最新消息2020

根据济南市住房和城乡建设局发布的最新通知，为进一步促进济南市房地产市场平稳健康发展，从2020年5月1日起，针对不同区域和贷款用途的购房者，调整房贷政策如下：

一、首套房贷款利率下调

对于购买济南市区域内首套房的购房者，最低贷款利率下调至4.9%，较此前下调0.2%。

二、第二套房贷款比例提高

对于购买济南市区域内第二套房的购房者，最低贷款比例提高至40%，较此前提高10%。

三、改善型住房贷款政策优化

对于购买济南市区域内改善型住房的购房者，最低贷款比例提高至30%，较此前提高5%。

四、落户济南购房贷款政策支持

对于符合济南市户籍迁入条件，且在迁入后1个月内购买济南市区域内住房的购房者，可按首套房贷款利率和贷款比例执行。

五、对多孩家庭购房贷款政策支持

对于生育二孩及以上子女的家庭，购买济南市区域内住房时，最低贷款比例可减少5%。

六、其他政策细则

1. 上述政策适用于2020年5月1日（含）后签订商品房买卖合同的购房者。

2. 以上政策与济南市现行其他购房贷款政策不重复享受。

3. 本政策由济南市住房和城乡建设局负责解释。

以上为济南市房贷政策最新消息，具体以济南市住房和城乡建设局官方发布为准。