无锡房贷政策2018（无锡房贷政策最新消息2021）



1、无锡房贷政策2018

无锡房贷政策2018

首套房

首付款比例：25%起

贷款利率：基准利率上浮10%（5.835%）

贷款年限：30年以内

二套房

首付款比例：40%起

贷款利率：基准利率上浮20%（6.335%）

贷款年限：25年以内

其他

部分银行对无锡户口或持有无锡社保满2年的购房者，首套房利率可优惠5-10个基点。

商贷首套房最高贷款额度为400万元，二套房最高贷款额度为240万元。

无锡市政府出台了针对人才的购房补贴政策，部分人才可享受首套房15-20万元的补贴。

无锡市已暂停棚改货币化安置，不再发放购房补贴。

注意事项

以上政策仅供参考，具体以银行实际执行为准。

无锡房贷政策可能随时调整，详情请咨询相关银行。

购房时需考虑自身经济情况，谨慎贷款。

2、无锡房贷政策最新消息2021

无锡房贷政策最新消息

2021年，无锡市出台了一系列新的房贷政策，旨在促进房地产市场稳定健康发展。主要内容如下：

1. 贷款利率下调

自2021年1月1日起，无锡市首套房贷款利率下调至LPR减40个基点，二套房贷款利率下调至LPR减20个基点。目前，无锡市大部分银行的一年期LPR为4.65%，这意味着首套房贷款利率最低可至4.25%。

2. 提高公积金贷款额度

2021年，无锡市提高了公积金贷款额度。对于购买首套房的家庭，贷款额度从50万元提高至60万元；对于购买二套房的家庭，贷款额度从30万元提高至40万元。

3. 放宽首付比例

对于购买无锡市首套房且家庭年收入不超过50万元的家庭，首付比例可从30%降至20%。对于购买自住型商品住房（保障房）的家庭，首付比例可降至10%。

4. 实施共有产权住房政策

无锡市已实施共有产权住房政策，旨在帮助无房家庭和新市民等群体实现购房梦想。符合条件的家庭可以申请共有产权住房，政府将通过提供政策性住房补贴，帮助家庭以较低的首付比例和还贷压力购买住房。

这些政策的出台将有助于降低购房成本，缓解购房压力，促进无锡市房地产市场的稳定发展。

3、无锡房贷政策最新消息2023

无锡房贷政策最新消息 2023

商业贷款利率调整

首套房贷款利率：下调0.15%，至4.25%；

二套房贷款利率：下调0.1%，至4.9%；

公积金贷款利率不变

首套房贷款利率：2.95%；

二套房贷款利率：3.15%；

首付比例维持不变

首套房首付比例：最低30%；

二套房首付比例：最低40%；

三套房首付比例：最低50%；

限售政策

无锡市区范围内，新购住房满3年后方可出售；

锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区部分区域满2年后方可出售；

其他政策

认房又认贷政策继续执行；

商业贷款申请人须具有连续满6个月的社保或个税缴纳证明；

公积金贷款申请人须具有连续满12个月的社保缴纳证明；

以上政策自2023年3月1日起施行。具体贷款情况请咨询相关银行或公积金管理中心。

4、无锡房贷政策2020bp

无锡房贷政策2020bp

为促进房地产市场健康平稳发展，无锡市于2020年出台了一系列房贷政策。

首套房贷款利率

新房首套房贷款利率为LPR（贷款市场报价利率）+50bp，最低为4.25%；二手房首套房贷款利率为LPR+60bp，最低为4.35%。

二套房贷款利率

新房二套房贷款利率为LPR+100bp，最低为5.25%；二手房二套房贷款利率为LPR+120bp，最低为5.45%。

首付比例

首套房首付比例为25%，二套房首付比例为35%。

贷款期限

房贷贷款期限最长不得超过30年。

其他规定

无锡市户籍居民连续缴纳2年社保或个税，可享受无锡市住房公积金贷款。

购买无锡市范围内首套新房的购房者，可申请最高100万元的无锡市住房公积金贷款，贷款利率为LPR-40bp。

购买无锡市范围内首套二手房的购房者，可申请最高50万元的无锡市住房公积金贷款，贷款利率为LPR-30bp。

这些政策的出台旨在稳定无锡市房价，抑制投机性购房行为，促进刚需购房者的合理购房需求。