绵阳公积金贷款买房首付比例是多少啊（绵阳公积金贷款买房首付比例是多少啊怎么算）
1、绵阳公积金贷款买房首付比例是多少啊
绵阳住房公积金贷款买房的首付比例根据借款人的公积金缴存情况而定，具体如下：
连续缴存公积金满6个月：首付比例不低于20%。
连续缴存公积金满12个月：首付比例不低于15%。
连续缴存公积金满24个月：首付比例不低于10%。
以上首付比例仅适用于使用公积金贷款购房的情况。如果借款人还有其他贷款，则首付比例可能会有所提高。
需要注意的是，绵阳公积金贷款买房还受以下条件限制：
借款人具有完全民事行为能力。
借款人有稳定的收入来源，且信用记录良好。
所购房屋为符合国家规定标准的住宅。
借款人所提供的担保符合公积金管理中心规定的要求。
具体贷款额度、利率和还款方式等信息，请咨询绵阳市住房公积金管理中心或当地商业银行。
2、绵阳公积金贷款买房首付比例是多少啊怎么算
绵阳公积金贷款买房首付比例需要根据借款人的公积金缴存年限、贷款额度和贷款用途来确定。
缴存年限
缴存年限不满2年：首付比例为30%
缴存年限满2年但不满5年：首付比例为25%
缴存年限满5年：首付比例为20%
贷款额度
贷款额度不超过50万元：首付比例按照缴存年限确定
贷款额度超过50万元：首付比例增加10个百分点
贷款用途
购买新建商品住房：首付比例按照上述规则执行
购买二手住房：首付比例统一为30%
计算公式
首付金额 = 房屋总价 首付比例
举例
假设小明缴存公积金已满5年，贷款额度为60万元，购买新建商品住房，则：
首付比例：20% + 10% = 30%
首付金额：600000 30% = 180000元
因此，小明购买该房屋的首付金额为180000元。
3、绵阳公积金贷款买房首付比例是多少啊知乎
绵阳公积金贷款买房首付比例
对于绵阳地区使用公积金贷款购买住房，所需的首付比例会根据以下因素有所不同：
1. 职工公积金缴存及账户情况
连续缴存时间满2年且账户余额充足：首付比例最低可达20%。
连续缴存时间不足2年或账户余额不足：首付比例需达到30%。
2. 房屋类型
普通住房：首付比例为上述规定的最低比例。
二套房：首付比例为40%。
三套及以上住房：首付比例为70%。
3. 商业贷款比例
全部公积金贷款：首付比例按照上述规定计算。
公积金与商业贷款组合贷款：首付比例为公积金贷款部分的首付比例，加上商业贷款部分所需的最低首付比例。
举例：
如果职工公积金连续缴存满2年，账户余额充足，购买一套首套普通住房。首付比例为20%。
如果职工公积金连续缴存不足2年，购买一套二套普通住房。首付比例为30% + 30% = 60%。
如果职工公积金与商业贷款组合贷款购买一套首套普通住房，公积金贷款比例为60%，商业贷款比例为40%。首付比例为20% + 30% = 50%。
具体的首付比例和贷款额度应以绵阳市公积金管理中心实际规定为准。建议咨询当地公积金管理中心或贷款机构了解详细情况。
4、2021年绵阳公积金贷款条件及要求
2021年绵阳公积金贷款条件及要求
条件：
绵阳市户籍或有《绵阳市居住证》满1年以上
在绵阳市工作并缴纳公积金满1年以上，且连续缴纳6个月以上
稳定的收入来源且偿债能力良好
无违法违规住房公积金行为
符合绵阳市住房公积金管理中心的贷款政策
要求：
借款人：
年龄在18-65周岁
有完全民事行为能力
有合法有效的身份证明
符合绵阳市住房公积金管理中心的征信要求
贷款用途：
购买自住住房、偿还住房按揭贷款
购买车位、地下室等附属设施
贷款额度：
最高贷款额度为职工月缴存额的36倍或家庭月缴存额的54倍
贷款期限：
最长贷款期限为30年
其他要求：
符合绵阳市住房公积金管理中心规定的其他要求，如提供合法有效的房屋所有权证明、房屋评估报告等
温馨提示：
具体贷款条件和要求可能因个人情况而异，建议拨打绵阳市住房公积金管理中心热线咨询或前往当地公积金管理中心了解详情。
