用别人房本贷款的后果（拿别人的房产证贷款需要什么手续和条件）
1、用别人房本贷款的后果
2、拿别人的房产证贷款需要什么手续和条件
取得他人房产证贷款所需手续及条件
贷款机构在同意他人房产证抵押贷款时，会要求出具相关手续和满足一定条件，保障贷款安全。
所需手续：
贷款申请书：明确借款人信息、贷款金额、用途和还款方式。
房产证原件及复印件：由抵押人提供，证明房产权属。
抵押合同：借款人和抵押人签订的抵押合同，明确抵押事项、权利和义务。
身份证：借款人、抵押人及房产共有人的身份证或其他有效证件。
收入证明：借款人提供收入证明，证明还款能力。
其他相关文件：根据贷款机构要求，可能还需要提供结婚证、离婚证、户口本等辅助材料。
条件：
抵押房产所有权清晰：房产证上应明确抵押人姓名，无纠纷或限制。
抵押房产价值评估：贷款机构会对抵押房产进行评估，确定其价值以确定贷款额度。
借款人信用良好：借款人无不良信用记录，收入稳定，具备按时还款能力。
抵押人同意抵押：抵押人应同意抵押其房产，并签署抵押合同。
其他约定的条件：贷款机构可能根据实际情况提出其他条件，如要求提供担保人、支付抵押保险等。
满足以上手续和条件，经贷款机构审核批准后，借款人才能获得他人房产证抵押贷款。借款人应仔细阅读贷款合同，遵守相关规定，按时还款以避免违约风险。
3、用别人的房产证贷款有什么风险
利用他人房产证贷款，存在以下风险：
1. 抵押风险：
借款人将他人房产抵押贷款，如果借款人违约，则抵押房产可能被拍卖偿还债务，产权人可能会失去房产。
2. 诈骗风险：
不法分子可能伪造他人房产证，以进行抵押贷款诈骗。产权人可能会在不知情的情况下卷入贷款纠纷中。
3. 产权纠纷：
如果产权人对房产拥有所有权纠纷，或存在其他产权问题，则抵押贷款可能无效，产权人仍可能面临债务风险。
4. 信用受损：
如果借款人违约，产权人的信用可能会受到影响，这可能对他们的未来贷款申请产生不利影响。
5. 刑事责任：
如果借款人故意伪造他人房产证进行贷款诈骗，产权人可能会因此受到刑事追究，面临法律责任。
建议：
谨慎出借房产证：不要轻易将房产证借给他人，尤其是陌生人。
核实借款人身份：在借出房产证前，应核实借款人身份并了解其贷款用途。
签署书面协议：出借房产证时，应签署书面协议，明确约定贷款金额、期限、还款方式等。
保留证据：保留借款人的身份证明、贷款协议等相关证据，以备不时之需。
及时报案：如果发现房产证被他人利用贷款，应及时向公安机关报案。
