提前还贷也要还利息吗（提前还贷是还的本金还是利息）



1、提前还贷也要还利息吗

提前还贷是否需要偿还利息

很多人在购置房产后会考虑提前还贷，以减轻还款压力，缩短还款期限。对于提前还贷是否需要偿还利息，存在一定的误解。

通常情况下，提前还贷确实需要偿还利息，但需要明确的是，并非全部的利息都要偿还。一般而言，银行会收取一定比例的剩余贷款利息，通常称为违约金或提前还贷补偿金。

违约金或提前还贷补偿金的目的是为了弥补银行因提前收回贷款而损失的预期利息收入。具体收取比例因贷款合同和银行规定而异，通常在0.5%至1.5%不等。

需要注意的是，某些情况下提前还贷可能不需要偿还利息，例如：

合同中明确规定提前还贷不收取违约金。

贷款已还至后期，剩余贷款利息较少。

银行出于经营策略或特殊优惠等原因免除违约金。

因此，在考虑提前还贷前，应仔细查看贷款合同并咨询贷款机构，了解具体需要偿还的利息费用。一般来说，提前还贷利息较少，但也会影响提前还贷的整体收益。

2、提前还贷是还的本金还是利息

提前还贷还款顺序

提前还贷时，通常按照以下顺序偿还贷款：先偿还利息，再偿还本金。

贷款利息是按照借款本金计算的。在贷款初期，利息支出占较大比例，本金支出较小。随着贷款年限的增加，利息支出逐渐减少，本金支出逐渐增大。

提前还贷时，首先需要将当期应付利息全部偿还。剩余的还款额将用于偿还本金。还清利息后，剩余的钱将优先用于偿还贷款本金中剩余期限较长的部分。也就是说，提前还贷后的贷款期限不会缩短，但每月还款额将减少。

这样做的好处是，可以减少贷款利息支出，节省利息负担。如果借款人提前还贷时剩余贷款期限较短，则剩余利息支出较少，提前还贷的意义不大。反之，如果剩余贷款期限较长，提前还贷的节约利息额度就比较可观。

需要注意的是，一些贷款机构可能对提前还贷收取一定的手续费。在提前还贷前，应仔细阅读贷款合同，了解相关的规则和费用，以避免不必要的损失。

3、提前还贷需要还后面的利息吗

提前还贷是否需要还后面的利息取决于贷款合同中约定的还款方式。

等额本息还款

采用等额本息还款方式，提前还贷时需要偿还剩余的本金和剩余的利息。因为该还款方式中，每个月偿还的利息和本金比例不同，提前还款后，剩余的利息会减少，但剩余的本金仍需偿还。因此，提前还款时需要偿还剩余的本金加上剩余的利息。

等额本金还款

采用等额本金还款方式，提前还贷时仅需偿还剩余的本金。该还款方式中，每个月偿还的本金和利息比例不变，提前还款后，剩余的本金减少，利息也会减少，因此无需偿还剩余的利息。

部分提前还贷

部分提前还贷是指一次性偿还部分贷款本金，剩余贷款本金和利息仍按照原还款计划执行。如果采用等额本息还款方式，部分提前还贷后，剩余的利息会减少，但仍需继续偿还。如果采用等额本金还款方式，部分提前还贷后，剩余的利息也会减少，但不影响后续还款计划。

提前还贷是否需要还后面的利息取决于贷款合同中约定的还款方式。提前还贷时，建议咨询贷款机构了解具体的还款要求，避免产生不必要的损失。

4、提前还贷也要还利息吗怎么算

提前还贷需还利息吗，如何计算？

许多贷款者会考虑在还贷过程中提前部分或全部还款，以降低利息支出。很多人也会疑惑，提前还贷是否仍需支付利息，以及如何计算。

提前还贷需还利息吗？

答案是肯定的。提前还贷仍需支付截止至还款日已产生的利息，这部分利息称为“已计利息”。已计利息从贷款发放之日起开始计算，到提前还款日结束。

如何计算已计利息？

已计利息的计算公式如下：

已计利息 = 贷款本金 日利率 已计天数

其中：

贷款本金：提前还款前的贷款余额

日利率：贷款年利率除以 365

已计天数：从贷款发放日到提前还款日的实际天数

举例说明

假设您的贷款本金为 100,000 元，年利率为 5%，已还款 6 个月（180 天）。如果您现在想要提前还款 30,000 元，则需要支付的已计利息为：

已计利息 = 30,000 5% / 365 180 = 739.73 元

因此，在提前还款时，您需要支付已计利息加上提前还款的金额。这样才能真正节省还款利息，减轻还款负担。