有贷款房本丢了怎么补办（有贷款的房产证丢了怎么补办,需要什么证件）



1、有贷款房本丢了怎么补办

房产证丢失补办指南

房产证是房屋所有权的证明文件，一旦丢失，会给房屋交易和抵押贷款等后续事宜带来极大的不便。以下是房产证丢失后的补办流程：

1. 报警挂失：及时向当地公安机关报案，获取报警回执，以证明房产证的丢失。

2. 登报声明：在本地发行量较大的报纸上刊登房产证遗失声明，表明房产证已作废，并声明补办新的房产证的意向。

3. 到房管局申请补办：携带报警回执、遗失声明以及身份证明文件等材料到房屋产权登记部门提出补办申请。

4. 缴纳补办费用：根据各地规定，补办房产证需要缴纳一定的工本费和公告费。

5. 实地勘查：房管局工作人员会到现场进行房屋勘查，核实房屋情况与原房产证记载是否一致。

6. 出具补办通知书：在勘查无误后，房管局会出具房产证补办通知书。

7. 领取新房产证：携带补办通知书和相关证件到房管局领取新的房产证。

注意事项：

补办房产证的时间一般在30-60天不等，具体时间因各地政策而异。

在补办过程中，需要提供原房产证的复印件或存根，如果没有，需要提供购房合同或其他相关凭证。

如果房屋有抵押贷款，需要通知贷款银行，办理相关手续。

补办的房产证与原房产证具有同等法律效力。

2、有贷款的房产证丢了怎么补办,需要什么证件

房产证遗失补办指南

当有贷款的房产证丢失时，需要及时补办。补办流程如下：

所需证件：

身份证原件和复印件

借款合同原件和复印件

还款证明

房屋所有权登记证明（或不动产权证书）

遗失申报（可向公证处或派出所申请）

补办步骤：

1. 挂失申报：向房管局或不动产登记中心提出挂失申请，并填写挂失申报表。

2. 公证：携带所需证件至公证处办理遗失公证书。

3. 登记补发：凭遗失公证书和其他证件，向房管局或不动产登记中心申请补发房产证。

注意事项：

贷款未还清，需要提前联系银行开具《贷款余额证明》。

遗失申报需说明房产证的遗失时间、地点和原因。

补办期间，需要承担一定的费用，包括挂失费、补发工本费和公证费等。

补办完成后，需要及时将新房产证交由银行保管。

3、贷款房本丢了怎么补办?需要什么手续

贷款房本丢失补办流程

若贷款房本丢失，需及时补办，否则会影响房屋交易和贷款还款。补办流程如下：

1. 挂失申报

携带本人身份证件和购房合同，前往原登记发证机关办理挂失申报。

2. 提交材料

填写房屋权证补发申请表，并提交以下材料：

身份证复印件

購房合同复印件

贷款合同复印件

登记发证时取得的交费收据复印件

房屋平面图或权证复印件（如有）

3. 缴纳费用

根据当地规定缴纳补发费用。

4. 登记补发

材料审核无误后，登记发证机关将登记补发新的房屋权证。

注意事项：

丢失房本应立即挂失，以防止他人冒用。

补办新房本需一定时间，通常为15-30个工作日。

补办期间，房主应保管好相关材料，并及时还贷。

如果房本已办理抵押贷款，需先解除抵押登记后才能补办。

建议房主复印一份房本留存，以备不时之需。

4、有贷款的房产证丢了还能补到吗?

有贷款的房产证丢了还能补到吗？

遗失房产证是一件令人着急的事情，如果您有贷款的房产证丢失，情况可能会更加复杂。不过，不用担心，您还是可以补办房产证的。

补办流程：

1. 报警挂失：立即向当地公安机关报案挂失，获取报案证明。

2. 向银行申请证明：携带身份证、购房合同等相关材料向贷款银行申请贷款证明，证明您仍在按时偿还贷款。

3. 登报声明：在当地主流报纸上登报声明，声明房产证遗失并作废。

4. 申请补办：携带上述材料及原房产证复印件（如果有）到发证机关（通常为不动产登记中心）申请补办房产证。

5. 交纳费用：支付补办费用。

注意事项：

补办房产证需要一定的时间，通常需要1-3个月。

补办的房产证与原房产证具有同等效力。

如果您已还清贷款，需要先到银行办理贷款结清手续，才能申请补办房产证。

补办后的房产证上将注明“补发”字样。

有贷款的房产证丢失后是可以补办的，虽然流程略显繁琐，但只要按照以上步骤操作即可。需要注意的是，在补办期间可能会影响到房屋的交易和抵押等事项，因此建议尽快补办。