房屋贷款个税填报指南
在个人所得税申报中,房屋贷款利息支出可以作为专项附加扣除进行抵扣。下面介绍如何在个税申报中填写房屋贷款信息:
1. 了解扣除条件
贷款用于购买自用住房
贷款期限超过一年
贷款利息已实际支付且取得了贷款利息凭证
2. 获取贷款利息凭证
向贷款银行索取贷款利息凭证,凭证上应包含以下信息:
借款人姓名
贷款合同号
实际支付利息金额
贷款发放日期
3. 填写个税申报表
减除项目:选择"专项附加扣除"
附加扣除项目:选择"住房贷款利息"
金额:填入贷款利息凭证上标明的实际支付利息金额
4. 注意扣除限额
首套房贷款利息扣除限额:每月1,000元
二套及以上住房贷款利息扣除限额:每月800元
每月实际发生利息超出扣除限额的部分,不能抵扣。
5. 电子申报
打开个税申报系统,登录后选择"附加扣除申报"。
在"住房贷款利息"模块中,填写贷款信息和利息金额。
审核信息并提交申报。
注意事项:
确保填写的贷款信息和利息金额准确无误。
每年申报的贷款信息和利息金额应与贷款凭证一致。
如果存在多笔符合条件的贷款,可以合并计算利息金额进行扣除。
个人所得税房屋贷款填报指南
第一步:确认贷款类型
商业性个人住房贷款
公积金贷款
第二步:获取相关信息
贷款合同
还款计划
利息证明
第三步:个人所得税 APP 或网页端填报
1. 手机 APP
登录并选择“个人所得税”
点击“申报”
选择“综合所得年度汇算”
在“专项附加扣除”模块中,选择“住房贷款利息抵扣”
2. 网页端
访问个人所得税官网
登录并选择“我要申报”
选择“综合所得税”
在“专项附加扣除”模块中,选择“住房贷款利息抵扣”
第四步:填报内容
贷款人信息:姓名、身份证号、贷款发放银行
贷款信息:贷款种类、贷款余额、贷款期限
利息信息:按年度填报已支付贷款利息
第五步:注意要点
抵扣金额每年最高不得超过 12000 元。
抵扣范围:首套房贷款利息。
共同贷款人需分别申报抵扣。
抵扣必须提供利息证明原件。
第六步:提交申报
填写完成后,仔细核对信息。
点击“确认提交”或“申报”。
申报成功后,可查看申报表。