首套房未用公积金，二套房能否使用公积金贷款？
根据我国公积金贷款政策的规定，在以下情况下，购买第二套住房时仍可以使用公积金贷款：
首套房未使用过公积金贷款；
首套房已结清公积金贷款或已还清贷款本息；
首套房已出售，且已结清公积金贷款或已还清贷款本息。
具体申请条件：
满足公积金贷款的一般申请条件，如具有稳定的工作和收入、良好的信用记录等；
未使用过公积金贷款或已结清贷款；
第二套住房用于自住或改善住房条件；
第二套住房的房龄和面积符合公积金贷款要求；
符合当地公积金管理部门的其他规定。
需要注意的是：
各地公积金管理部门的具体政策可能略有差异，建议向当地公积金中心咨询确认。
使用公积金贷款购买第二套住房时，贷款额度和期限可能受到限制，且贷款利率通常高于首套房公积金贷款。
购买二套房时，还需要考虑首付比例、契税、过户费等其他费用。
第二套房可否使用公积金贷款
购买首套房时未动用公积金，是否可以在购买第二套房时使用公积金贷款呢？答案是肯定的。
根据现行公积金政策，职工个人在购买第二套住房时，可以申请使用公积金贷款。但需要注意以下几点：
1. 贷款额度限制：第二套房公积金贷款额度较低，一般为家庭公积金账户余额的70%-80%。
2. 首付比例提高：购买第二套房时，首付比例一般需要达到50%以上，具体比例根据地区和银行政策而定。
3. 利率可能上浮：第二套房公积金贷款利率可能高于首套房，具体利率以银行实际审批为准。
4. 还贷年限缩短：第二套房公积金贷款的还贷年限通常比首套房缩短，一般为15-20年。
5. 资格审查更严格：在申请第二套房公积金贷款时，银行会对借款人的收入、信用记录、资产负债情况进行更加严格的审查。
因此，虽然第二套房可以申请公积金贷款，但贷款额度受限、首付比例更高、利率可能上浮、还贷年限缩短等因素需要考虑。根据自身实际情况和贷款政策，合理规划购房方案。
未用公积金一贷，二贷可否用公积金？
对于购房者而言，公积金贷款以利率低、额度高著称，成为首套房贷的热门选择。部分购房者在第一套房贷中并未动用公积金，不禁产生疑问：二套房贷款还能否使用公积金呢？
答案是有条件的。按照《住房公积金管理条例》规定，职工缴纳公积金达到一定年限并购买住房的，可以申请公积金贷款。但对于第二套住房贷款，公积金管理中心有更严格的限制。
具体来说，二套房贷款能否使用公积金取决于以下条件：
第一套房贷已结清或提前还清。
购房者具有稳定的工作和收入，且公积金缴存年限符合规定。
第二套住房用于自住，面积符合地方公积金管理中心规定的标准。
需要注意的是，各地公积金管理中心对于二套房贷款使用公积金的具体政策可能会有所不同。购房者应提前咨询当地公积金管理中心，了解具体的条件和流程，避免影响贷款申请。
对于未用公积金偿还首套房贷的购房者，二套房贷款使用公积金是有条件的。购房者应提前了解当地公积金管理中心的相关政策，确保满足条件，以顺利申请二套房公积金贷款。
首房未用公积金，二套房可以吗？
对于住房公积金的使用，一直以来都有许多疑问，其中之一就是：首次购房没有使用公积金，是否可以在购买第二套房时使用公积金？
根据我国现行的住房公积金管理条例，首次购买自住住房且未使用公积金的职工，在购买第二套房时，可以申请使用公积金贷款。但是，需要注意以下条件：
首套房已结清贷款：如果首套房的公积金贷款已经结清，则在购买第二套房时可以重新申请公积金贷款。
有公积金缴存记录：在申请第二套房公积金贷款时，职工必须要有连续缴存公积金的记录，且缴存时间原则上不少于12个月。
符合贷款条件：申请第二套房公积金贷款时，需要满足贷款额度、利率、还款方式等贷款条件。
值得注意的是，由于各地住房公积金管理政策可能有细微差异，建议在具体申请时咨询当地住房公积金管理中心，以获得准确的信息。
使用公积金贷款有一定的限制条件，例如贷款额度不能超过公积金账户余额以及公积金贷款只能用于购买自住住房。在使用公积金贷款之前，应充分了解相关政策，权衡利弊后再做出决定。
