常州二套房公积金贷款利率是多少（常州市二套房公积金新政策贷款额度）



1、常州二套房公积金贷款利率是多少

常州二套房公积金贷款利率

根据常州住房公积金管理中心最新政策，自2023年7月1日起，二套房公积金贷款利率调整如下：

贷款利率为商业贷款利率基础上下浮5%-10%

目前，常州商业贷款利率首套房为4.1%，二套房为4.9%

因此，常州二套房公积金贷款利率浮动范围为4.1%-4.9%。具体贷款利率根据借款人的资信情况和贷款额度等因素确定。

需要提醒的是，公积金贷款利率并非固定不变，会随着央行政策调整而变化。借款人应及时关注相关政策动态，合理规划贷款安排。

在办理二套房公积金贷款时，借款人需提供相关材料，包括收入证明、征信报告、购房合同等，并满足公积金缴存等条件。建议借款人提前向公积金中心咨询具体要求。

2、常州市二套房公积金新政策贷款额度

常州市二套房公积金新政贷款额度

据常州市公积金中心最新消息，自2023年3月1日起，常州市将调整二套房公积金贷款额度。

贷款额度调整：

购买普通住房（含新建商品房、二手房），首付款比例不低于40%，贷款额度最高不得超过50万元；

购买共有产权房，首付款比例不低于50%，贷款额度最高不得超过40万元。

贷款条件不变：

职工及其配偶已连续缴存住房公积金满2年及以上；

首套房已结清贷款或已注销抵押（含已结清贷款后出售房源）；

职工及其配偶无尚未还清的公积金贷款；

职工及其配偶无未结清的房租贷。

新政解读：

此次调整旨在精准支持刚需群体购房，合理调控购房需求。对于首次购买自住房的职工，公积金贷款额度保持不变，保障其基本住房需求。对于已拥有住房的职工，贷款额度有所降低，引导其理性购房，减少投资投机性购房。

需要注意的是，符合上述条件的职工，仍可申请商业性个人住房贷款，但贷款额度和条件由商业银行根据自身风控要求确定。

3、常州二套房公积金贷款利率是多少啊

常州二套房公积金贷款利率

根据最新政策，常州二套房公积金贷款利率如下：

首付比例50%及以上

5年以下（含5年）：3.25%

5年以上：3.58%

首付比例30%（含）-50%

5年以下（含5年）：3.45%

5年以上：3.78%

注意：

上述利率仅供参考，具体以贷款实际发放时为准。

公积金贷款利率受国家政策和地方政策影响，可能会发生调整。

建议咨询常州公积金管理中心或相关金融机构，以获取最新、最准确的利率信息。

4、常州二套房公积金贷款利率是多少钱

常州二套房公积金贷款利率

常州公积金中心规定，二套房公积金贷款利率为3.25%。

需要满足的条件：

缴存公积金满2年以上

首套房已结清贷款或已取得产权证

首套房面积在144平方米（含）以下

申请人家庭贷款总额不超过60万元

申请人征信良好，无不良记录

办理流程：

1. 携带相关材料到常州公积金中心办理贷款申请。

2. 公积金中心受理申请并进行审核。

3. 审核通过后，贷款发放至购房者的指定账户。

温馨提示：

二套房公积金贷款利率高于首套房，贷款额度也有限制。

申请二套房公积金贷款前，需了解清楚贷款条件和注意事项。

贷款时请仔细阅读贷款合同，避免出现不必要的纠纷。