离婚房贷可否转到另一方（离婚房贷没还清怎么过户给另一方）
1、离婚房贷可否转到另一方
离婚房贷可否转到另一方
当夫妻离婚时，共同拥有的房产及房产贷款的处理往往成为争议焦点。那么，离婚房贷能否转到另一方呢？
法律规定
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第25条规定，离婚时，一方要求变更产权登记的，人民法院应予以支持。
办理流程
如果双方协商一致，可直接到房管部门办理产权变更登记。具体流程如下：
1. 双方携带身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证等材料。
2. 填写产权变更申请表。
3. 支付产权变更登记费。
如果双方无法协商一致，一方可向法院提起诉讼，要求变更产权登记。法院判决生效后，即可到房管部门办理变更登记。
注意事项
1. 贷款未还清时，产权变更后，贷款仍由原贷款人承担。
2. 如果一方收入不足以承担贷款，可协商将房产出售，偿还贷款后再分配剩余房款。
3. 产权变更涉及税费问题，应提前咨询相关部门。
离婚房贷能否转到另一方取决于双方协商或法院判决。如果双方协商一致，可直接办理产权变更登记；如果无法协商一致，一方可向法院提起诉讼，要求变更产权登记。需要注意的是，贷款未还清时，产权变更后，贷款仍由原贷款人承担。
2、离婚房贷没还清怎么过户给另一方
当离婚后一方想将房贷未还清的房屋过户给另一方时，需要遵循以下流程：
1. 协商一致：
双方就房屋过户事宜达成一致，包括过户的价格、过户时间以及费用承担等。
2. 偿还贷款：
如果双方同意共同承担贷款，可共同偿还剩余的贷款；如果一方负责偿还贷款，可通过银行办理贷款转按揭手续，将贷款转移至自己的名下。
3. 办理房屋过户手续：
携带双方身份证、户口本、结婚证、离婚证、房屋产权证、还贷凭证等资料前往不动产登记中心办理房屋过户手续。
4. 缴纳相关税费：
过户过程中需要缴纳包括契税、印花税、登记费等相关税费。
5. 领取新房产证：
过户完成后，可领取新的房产证，房产所有权转移至另一方名下。
注意事项：
过户前务必偿还所有未付贷款。
过户费用需根据双方协商承担。
办理过户手续时，需保证双方均无其他债务纠纷。
过户后，房屋的产权归属发生改变，原贷款合同也会随之变更为新贷款人。
