建行房贷调整lpr（建行房贷逾期一天会上征信吗,已经扣款了）



1、建行房贷调整lpr

建行房贷调整LPR

为响应国家政策导向和金融市场利率波动，中国建设银行于近期宣布调整个人住房贷款利率（LPR）。

自2023年3月1日起，建行个人住房贷款浮动利率执行标准将有所调整。浮动利率将由相应期限的LPR加点构成，其中，1年期LPR调整为3.65%，5年期以上LPR调整为4.3%。

据了解，LPR是贷款市场报价利率，由18家全国性银行共同报价生成，反映了银行对优质客户的贷款利率。房贷LPR调整将直接影响已存在的房贷客户的还款金额和期限。

对于已办理建行房贷的客户，若房贷合同约定为浮动利率，则从2023年3月1日开始，月供金额将相应调整。客户可通过建行官方渠道或网点查询调整后的月供金额。

建行表示，本次房贷LPR调整旨在积极响应国家关于房地产金融政策的引导， 支持稳健的房地产市场发展。同时，建行也将继续优化金融服务，为客户提供更为便捷和优惠的金融解决方案。

2、建行房贷逾期一天会上征信吗,已经扣款了

建设银行房贷逾期一天是否会上征信，主要取决于是否扣款成功。

情况一：扣款成功

如果逾期当天已扣款成功，则一般不会上征信。逾期记录会在征信报告中显示“代偿”状态，表示已还清欠款。

情况二：扣款不成功

如果逾期当天扣款不成功，则逾期记录将在征信报告中显示为“逾期”，对个人信用产生负面影响。

征信上报时间

建设银行通常会在每个月月底或月初向征信机构报送上个月的还款记录。因此，逾期一天的情况一般需要等到次月征信更新后才能在报告中看到。

建议：

为避免逾期对征信造成影响，建议房贷借款人及时还款。如果出现扣款不成功的意外情况，请及时联系建设银行客服或到营业网点处理。

3、建行房贷利率最新消息2024年

建行房贷利率最新消息 2024年

2023年已接近尾声，市场人士对于2024年建行房贷利率走势颇为关注。

目前，建行房贷利率主要参考贷款市场报价利率（LPR）。最新数据显示，2023年12月20日，1年期LPR为3.65%，5年期LPR为4.30%。

对于2024年LPR走势，市场普遍预期将总体维持稳定。一方面，为支持经济复苏，央行或将继续实施稳健货币政策，保持流动性合理充裕。另一方面，通胀压力仍存，央行也需要保持政策的灵活性，防止货币过度宽松引发金融风险。

因此，预计2024年建行房贷利率将基本稳定在当前水平，或有小幅调整。具体利率会根据市场情况和建行的自身风险偏好而定。

需要注意的是，房贷利率并非一成不变。购房者在申请房贷时，除了考虑利率外，还应关注还款方式、贷款期限、银行信誉等因素，做出最适合自身情况的选择。

4、建行房贷还完后怎么办理流程

建行房贷还清后办理流程

1. 确定房贷结清

登录建行手机银行或网上银行，查询房贷账户余额是否为零。

向建行网点柜台或客户经理索取结清证明。

2. 办理抵押注销

携带身份证、房贷结清证明、房产证、他项权利证到建行网点。

填写《贷款抵押注销申请表》。

建行核实并办理抵押注销手续。

3. 领取他项权利证

办理抵押注销后，建行会将他项权利证原件交还给借款人。

4. 销户

如果房贷账户已结清，且无其他业务往来，可到建行网点办理销户手续。

填写《销户申请表》。

建行核实并办理销户。

5. 归档相关文件

将房贷结清证明、他项权利证、销户凭证等相关文件妥善保管，便于后续查询。

温馨提示：

确保房贷账户已全部结清，包括本息、罚息等费用。

申请抵押注销时，需要提供夫妻双方身份证件（已婚者）。

办理销户手续后，房贷账户将被注销，无法再恢复。