建行房贷的合同在哪里查（建行房贷逾期一天会上征信吗,已经扣款了）



1、建行房贷的合同在哪里查

建行房贷合同查询指南

建行房贷合同是双方在贷款过程中签署的具有法律效力的重要文件，包含贷款金额、期限、利率、还款方式等关键信息。

如何查询建行房贷合同：

1. 线下查询：

前往建行办理贷款的网点，提供身份证和贷款合同号。

柜台工作人员会协助您查询和打印合同。

2. 网上银行查询：

登录建行网上银行，选择“个人贷款”菜单。

在“贷款管理”中选择“贷款明细查询”。

找到相应的房贷，点击“合同”即可查看和下载。

3. 手机银行查询：

打开建行手机银行APP，登录后选择“贷款”。

选择“已结清贷款”，找到相应的房贷。

点击“合同信息”，即可查看和下载合同。

注意事项：

房贷合同通常有正本和副本，正本由建行存档，副本由借款人保管。

在查询合同时需要注意合同的有效期，一般为贷款期限的最后一天。

如果需要对合同进行修改或变更，需双方协商同意并重新签订合同。

查询房贷合同时请携带有效身份证件，并提供贷款合同号或相关信息，以确保便捷的查询。

2、建行房贷逾期一天会上征信吗,已经扣款了

建设银行房贷如未按时还款，即使仅逾期一天，也会在征信报告中生成不良记录。

虽然已经扣款，但逾期记录已形成，不会自动消除。因此，即使房贷已经偿还，仍会对个人征信造成负面影响。

在征信报告中，逾期记录将保留5年。在此期间，逾期记录会影响个人信用评分，可能导致在贷款、信用卡申请、工作审核等方面遇到困难。

为了避免征信不良记录，建议及时还清房贷。如果因不可抗力等特殊情况无法按时还款，可主动联系建行说明情况并申请延期还款或其他宽限措施。

也可以通过以下途径获得免费的征信报告：

中国人民银行征信中心官网

芝麻信用分官网

各大商业银行网点或手机银行

3、建行房贷利率最新消息2024年

建设银行房贷利率最新消息 2024 年

根据最新消息，建设银行 2024 年房贷利率预计将保持稳定，不会出现大幅调整。

首套房贷利率

2024 年首套房贷利率浮动范围为 3.8%~4.6%，具体利率由借款人资质、贷款用途及贷款期限等因素决定。

二套房贷利率

2024 年二套房贷利率浮动范围为 4.9%~5.8%，与首套房贷利率相比，二套房贷利率普遍更高。

其他因素影响

除了基准利率外，还有一些因素可能会影响到实际房贷利率，包括：

借款人资质：信用评分高、收入稳定、负债率低的借款人通常可以获得更低的利率。

贷款用途：用于购买自住房的贷款通常可以获得更低的利率，而用于投资或二次置业的贷款利率可能更高。

贷款期限：贷款期限越长，利率通常越高。

值得注意的是，以上利率仅供参考，实际利率以建设银行具体规定为准。在申请房贷前，建议您咨询当地建设银行网点，了解详细的利率信息和贷款政策。

4、建行房贷还完后怎么办理流程

建设银行房贷还清后办理流程：

1. 确认还清贷款：查看贷款还款计划或联系建行确认贷款余额是否为零。

2. 联系建行客服：拨打建行客服电话 95533，告知还清贷款情况，申请办理结清手续。

3. 提交资料：向建行提供以下资料：

- 身份证或居留证复印件

- 贷款合同或抵押证明复印件

4. 领取他项权证注销通知书：建行受理申请后，会出具他项权证注销通知书，通知不动产登记中心注销抵押登记。

5. 不动产登记中心注销抵押：持他项权证注销通知书到当地不动产登记中心办理抵押注销登记。需携带下列材料：

- 他项权证注销通知书

- 抵押登记证明

- 房产证

6. 领取注销后的房产证：抵押登记注销后，房产证上的抵押信息被清除。持已注销的抵押登记证明和房产证到不动产登记中心领取注销后的房产证。

注意事项：

- 办理过程中可能需要缴纳一定的手续费。

- 整个流程需要一定的时间，请提前做好准备。

- 注销抵押后，贷款合同和抵押证明会失效，应妥善保管好已注销的房产证。