银行有逾期买房子的贷款能贷下来吗安全吗（银行有逾期买房子的贷款能贷下来吗安全吗可靠吗）

1、银行有逾期买房子的贷款能贷下来吗安全吗

银行有逾期贷款，买房贷款能贷下来吗？安全吗？

逾期贷款记录会影响个人征信。银行在审批房贷时，会重点考察借款人的征信情况，包括是否有逾期还款记录。

能否贷下来？

如果逾期记录较轻，如偶尔的短期逾期，且逾期金额较小，银行通常会酌情考虑，仍有可能批贷。但如果逾期记录严重，如长期逾期、逾期金额较大，银行则可能拒绝贷款申请。

安全吗？

有逾期记录的借款人贷款买房，存在一定的风险：

利息更高：逾期记录会降低借款人的信用评级，导致银行提高贷款利率。

首付比例要求更高：银行可能会要求逾期记录借款人支付更高的首付比例，以降低贷款风险。

贷款期限更短：逾期记录借款人可能只能获得更短的贷款期限，导致月供压力更大。

如果借款人继续出现还款问题，银行可能会采取法律措施，收回抵押物（房屋）。

建议：

若有逾期贷款记录，在申请房贷前，应先努力还清逾期欠款，改善征信。如果逾期情况较严重，可考虑向银行提供相关证明材料，说明逾期原因并展现还款意愿。同时，可以咨询多家银行，了解各家银行的贷款政策和审批标准，选择对自己最有利的方案。

2、银行有逾期买房子的贷款能贷下来吗安全吗可靠吗

银行有逾期买房子的贷款能贷下来吗

银行有逾期记录买房子的贷款是否能贷下来，取决于逾期情况的严重程度和近期的还款记录。

一般情况下，如果逾期记录较少，且在最近一段时间内已及时还清，贷款机构可能会考虑贷款申请。但逾期金额较大、时间较长或逾期次数过多，则可能会影响贷款审批。

贷款机构在审核时，主要会考察借款人的信用状况，包括逾期记录、还款能力、负债率等。逾期记录会反映借款人的还款意愿和能力，逾期时间和金额越大，对借款人信用评分的影响就越负面。

是否安全可靠

对于银行有逾期的借款人，贷款机构往往会提高贷款利率和首付比例，以降低自身的风险。这意味着，借款人需要支付更高的贷款成本，同时首付也会更多。

贷款机构可能会要求借款人提供额外的担保，例如抵押额外的资产或找担保人。这可以进一步降低贷款机构的风险，但对借款人来说，可能会带来额外的负担。

需要注意的是，贷款机构对有逾期记录借款人的贷款审批标准可能会有差异。因此，建议借款人多咨询几家贷款机构，比较不同的贷款条件，选择最适合自己的贷款方案。

3、银行有逾期买房子的贷款能贷下来吗安全吗知乎

银行有逾期买房子的贷款能贷下来吗，安全吗？

对于有逾期记录的人来说，想要申请银行贷款买房是有一定难度的。一般来说，银行在审核贷款申请时，会重点考察借款人的信用记录，如果存在逾期记录，特别是逾期时间较长或逾期次数较多的，银行往往会认为借款人存在较高的信用风险，从而拒绝贷款申请。

不过，并非所有有逾期记录的人都无法申请到银行贷款。如果逾期记录较轻微，逾期时间较短或逾期次数较少，且借款人能够提供合理的逾期原因证明，比如遭遇失业、疾病等不可抗力因素，那么银行还是有可能酌情考虑发放贷款的。

需要注意的是，即使银行同意发放贷款，借款人的贷款利率和期限也会受到逾期记录的影响。一般来说，有逾期记录的借款人会面临更高的贷款利率和更短的贷款期限，这会导致购房成本增加。

借款人在申请贷款前，应提前了解银行的贷款政策，并及时向银行说明自己的逾期情况。主动沟通可以帮助借款人增加贷款获批的几率。同时，借款人在还款过程中也要保持良好的信用记录，避免再次出现逾期现象，这对今后的贷款申请和信用评分都有积极的影响。

4、银行房贷有逾期再贷款买房会影响吗

银行房贷有逾期再贷款买房的影响

银行房贷若出现逾期，贷款人的信用记录会受到影响。而信用记录对于后续的贷款申请有着至关重要的作用。

影响评分

逾期还款记录会被纳入个人征信报告，并对信用评分产生负面影响。评分越低，表示借款人的信用风险越高。

审批难度加大

信用评分较低者在申请贷款时将面临更大的审批难度。银行会综合评估借款人的信用历史、收入水平、负债情况等因素，逾期记录可能会导致贷款申请被拒绝。

首付比例提高

即便贷款申请获得批准，逾期记录也可能影响贷款条件。银行为了规避风险，可能会要求借款人提供更高的首付比例，以降低贷款违约的可能性。

利率上浮

信用评分低也会影响贷款利率。银行会根据借款人的信用风险调整贷款利率，逾期记录可能会导致利率上浮。

缓解影响

如果房贷出现逾期，借款人应尽快采取补救措施：

积极还清逾期款项

向银行说明逾期的原因，申请征信异议或不良记录消除

提升个人信用，如准时缴纳其他贷款、信用卡等

通过及时采取补救措施，可以降低逾期记录对个人信用评分的影响，从而提高后续贷款申请的成功率。