公司法人用个人房产抵押,公司名义贷款可以吗合法吗（法人用房子抵押贷款用于公司周转,股东需要承担吗）
1、公司法人用个人房产抵押,公司名义贷款可以吗合法吗
公司法人用个人房产抵押贷款的合法性
公司法人以个人房产作为抵押，以公司名义申请贷款的行为是否合法，需要根据具体情况进行分析：
合法情形：
公司章程授权：如果公司章程中明确授权法人代表或其他特定管理人员以个人房产为公司抵押，则法人代表使用个人房产抵押贷款的行为合法。
股东会决议：公司股东会可以通过决议的方式授权法人代表以个人房产为公司抵押，该决议需经全体股东一致同意。
债权人同意：如果贷款机构同意公司法人以个人房产作为抵押，并出具了明确的同意书，则法人代表的行为也属于合法。
非法情形：
未经授权：如果没有经过公司章程授权或股东会决议授权，法人代表私自以个人房产为公司抵押，则该行为属于违法行为。
损害公司利益：如果法人代表以个人房产抵押的行为损害了公司的利益，例如导致抵押房产被查封或拍卖，则法人代表可能承担赔偿责任。
贷款合同无效：如果贷款合同中约定法人代表以个人房产作为抵押，但并未经过合法授权，则该贷款合同无效。
需要注意的是，即使法人代表的行为合法，贷款机构也不一定同意接受个人房产抵押。因为个人房产抵押通常涉及家庭财产，贷款机构会对其风险进行评估，可能要求提供其他担保或采取其他风控措施。
2、法人用房子抵押贷款用于公司周转,股东需要承担吗
法人用房子抵押贷款用于公司周转，是否需要股东承担责任，取决于以下因素：
1. 抵押房屋性质：
如果抵押房屋属于法人所有，且与股东个人无关，则股东一般无需承担责任。
如果抵押房屋属于股东个人所有，则股东需要对抵押贷款承担连带清偿责任。
2. 贷款合同约定：
如果贷款合同明确约定股东承担连带保证责任，则股东需承担责任。
如果贷款合同未明确约定，则股东无需承担责任。
3. 公司与股东关系：
如果公司是股东的个人独资企业，则股东对公司债务承担无限责任，包括抵押贷款。
如果公司是有限责任公司或股份有限公司，股东仅以出资额对公司债务承担有限责任，原则上不需承担抵押贷款责任。
4. 股东个人行为：
如果股东恶意利用法人身份，将抵押房屋用于个人目的，则股东可能需承担个人责任。
如果股东对公司实际经营管理并不知情或未参与决策，则其可能不需承担责任。
注意：
以上规则仅为一般原则，具体案例还需根据实际情况进行分析和判断。
建议法人和股东在签订抵押贷款合同时明确约定责任分配，以避免纠纷。
3、房子以公司名义做抵押贷款,法人会有影响吗?
房屋以公司名义抵押贷款，法人会有影响吗？
当公司将房屋作为抵押品向银行申请贷款时，法人的个人信用和责任会受到一定程度的影响。
信用记录：
抵押贷款将记录在法人的个人征信报告中，影响其未来的贷款申请。如果贷款按时还款，将有利于法人的信用记录。但如果发生逾期或违约，则会对法人个人信用造成负面影响。
个人资产：
对于个人贷款，如果不能偿还贷款，个人资产可能会被银行追偿。而公司抵押贷款不同，仅以抵押房屋作为追偿标的。因此，法人的个人资产不会受到直接影响。
法律责任：
作为公司负责人，法人对公司的债务承担连带责任。如果公司因抵押贷款无法偿还债务，银行可能会追究法人的个人责任。法人需要支付剩余贷款金额，并可能面临罚息和法律诉讼。
其他影响：
婚内财产：如果法人已婚，抵押房屋可能会被认定为夫妻共同财产，影响配偶的财产权益。
个人资产证明：在申请其他贷款时，法人可能需要提供个人资产证明。抵押贷款记录可能会影响贷款机构对法人个人资产的评估。
建议：
为了降低法人个人风险，建议采取以下措施：
谨慎借款：评估公司的还款能力和风险承受度，避免过度负债。
明确责任：与银行明确约定抵押贷款的个人连带责任范围。
按时还款：保持良好的还款记录，避免征信受损和个人资产损失。
